老人将房产过户给孙子，通常需要以下手续。首先是准备相关证件，老人需提供房产证、身份证等，孙子要提供身份证等有效证件。如果是通过买卖方式过户，要签订房屋买卖合同，明确价格等条款，然后前往当地房地产管理部门办理网签备案手续。若通过赠与方式，需签订赠与合同并公证。之后都要缴纳相关税费，如契税等。最后，双方共同到不动产登记中心提交申请材料，包括申请表、上述证件材料、完税证明等，经审核通过后就可完成房产过户登记。

老人过户给孙子需要什么手续

　　老人若要将房产过户给孙子，首先需确保双方意愿真实且合法。具体手续如下：

　　1.签订购房合同：老人与孙子之间需签订一份购房合同，明确双方的权利和义务。

　　2.公证：将购房合同拿到公证处进行公证，确保合同的法律效应。

　　3.提交审核：将相关资料（如合同、双方身份证明等）交由房屋所在地的房管局进行审核，并申报房屋价格。

　　4.完税：凭房管局发出的核准通知书到相关部门完税，交纳二手房买卖交易中涉及到的税费，并领取完税凭证。

　　5.办理过户手续：凭交纳税费的凭证前往房管交易部门办理房屋过户手续，将房产正式过户给孙子。

离婚时房产过户孩子费用

　　找法网提醒，在离婚时，若夫妻双方决定将房产过户给孩子，一般只需支付一定的工本费，无需支付其他费用。具体操作流程如下：

　　1.准备材料：父母需准备好离婚证、离婚协议、房产证、契税证明、土地证等相关材料，并确保住房贷款已还清、无抵押。

　　2.提交申请：父母双方持身份证、户口本、孩子的出生医学证明等材料，到住房所属房管部门申请办理过户手续。

　　3.办理过户：房管部门审核材料无误后，将房产过户到孩子名下，并重新办理孩子名字的房产证。

　　需要注意的是，由于房产过户给孩子，属于将共同财产无偿赠与他人，可能需要缴纳一定的税费。但具体税费标准需根据当地政策而定。

未成年孩子购房办理流程

　　虽然法律并未限定购房者的年龄，但未成年孩子购房时，需由其法定监护人代为办理相关手续。具体流程如下：

　　1.准备材料：除了按照正常的房屋交易登记程序提交的资料外，还需提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。

　　2.明确监护关系：户口簿、出生证、独生子女证上需能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。

　　3.办理交易登记：备齐以上资料后，监护人可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。

　　需要注意的是，由于未成年孩子不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此一般不能进行银行贷款购房。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。