极目新闻记者 舒隆焕

4月27日，黑龙江哈尔滨道里区康安小区10号楼出现楼体开裂、倾斜。28日凌晨，道里区政府通报称，10号楼居民已于2022年8月全部迁出安置，现处于空置状态；经排查、监测和技术研判，10号楼楼体出现整体倾斜险情，将实施拆除，与之相邻的两个独立结构楼体安全未受影响。

多位市民对极目新闻记者称，附近居民称该楼栋几年前就是危楼，一直未被拆除，此次出现开裂、倾斜后，危楼周围居民已被暂时安置在酒店。辖区街道办表示，10号楼在2022年就被鉴定为D级危楼，上报拆除未果。

另据极目新闻2022年7月报道，康安小区10号楼当时经沉降检测，就存在极大安全隐患，住户连夜撤离；在此之前，已经有居民发现自家房屋出现裂缝、沉降等情况。

图为当地最新通报（媒体报道截图）

开裂倾斜居民楼开始拆除

4月27日，哈尔滨市民称，该市道里区康安小区10号楼出现墙体开裂，且裂缝逐渐增大。现场视频显示，这栋居民楼楼体外裂缝明显，建筑材料脱落，且一侧楼体有倾斜迹象。据此前媒体报道，附近居民称，现场能闻到煤气味，小区周围拉起了警戒线，警方等在现场维持秩序。

27日晚，一位市民告诉极目新闻记者，27日傍晚她从康安小区10号楼附近路过时，看到楼体出现裂缝，聚集了不少市民围观拍视频，后楼体出现倾斜，“这栋楼这两年没人住了，不清楚开裂倾斜的原因，事发前就是危楼”。

康安小区附近某小区一位居民告诉记者，康安小区10号楼早在2022年时就被鉴定为危楼，居民陆续从楼里撤离，被安置并发放补助。当时，这栋楼周围地面出现了塌陷，安装了围挡。后来，拆除工作被搁置，直至此次楼栋出现裂缝、倾斜。该居民称，27日19时许他在现场得知，10号楼及附近的几栋楼水电气已被切断。

楼体开裂倾斜（视频截图）

另一市民对记者表示，相关部门已安排康安小区10号楼附近的居民入住酒店。

康安小区一位不愿具名的居民对记者称，他们已经住进了相关部门安排的酒店，最起码要等安全隐患排查完后，才能回家。

28日凌晨，哈尔滨道里区政府通报称，4月27日17时40分，道里区在日常巡查中发现，康安小区由3个独立结构楼体组成的10号楼，其中一个独立结构楼体出现整体倾斜险情。根据专家组现场排查、监测和技术研判，与之相邻的两个独立结构楼体安全未受影响，决定对出现险情的独立结构楼体实施拆除。

通报还提到，该楼体居民已于2022年8月全部迁出安置，现处于空置状态。

4月28日，康安小区10号楼的拆除工作已启动，附近居民提供的视频显示，大型机械正在进行拆除作业。

已开始拆除（视频截图）

前年就被鉴定为D级危楼

28日，记者致电康安社区、康安街道办、道里区住建局，工作人员均表示康安小区10号楼此前已被鉴定为D级危楼。

康安社区工作人员称，社区目前正在安置周围的居民，其他工作也在平稳有序开展。

康安街道办工作人员表示，10号楼被鉴定为D级危楼后，街道办便立即向上级部门打报告拆除该楼，一直没有结果，现在10号楼已开始拆除。

道里区住建局工作人员表示，2022年10号楼被鉴定为D级危楼，今年4月27日该楼出现裂缝、倾斜后，市、区相关部门、领导都在现场开展处置工作，其他情况不便透露。

对于此次10号楼出现开裂倾斜的原因及10号楼被鉴定为D级危楼后为何迟迟未拆除，上述部门工作人员均未正面回复。

对此，28日记者多次致电哈尔滨市住建局相关部门公开电话，无人接听。

2022年10号楼墙体就出现了开裂

极目新闻记者注意到，早在2022年7月，康安小区就有楼栋出现了安全隐患。

2022年7月27日，道里区政府官网信息显示，7月26日至27日，经哈尔滨市建筑工程研究设计院有限公司和哈尔滨工业大学工程检测有限公司现场沉降检测，哈尔滨市道里区康安三道街31至45号房屋存在极大安全隐患，房屋内及楼上的企业、商家和人员、物资紧急撤离，房屋周边区域进行封闭。

据极目新闻2022年7月27日报道，该小区一名租户指出，官方公布出现安全隐患的房屋其实就是康安小区10号楼，一共有10个单元。当时，康安社区还发布通知提醒，康安小区10号楼因地下室墙体出现开裂现象，专家需要对墙体进行安全鉴定，现对康安小区10栋4单元、5单元、6单元、7单元、8单元进行封闭，请居民在7月27日下午4时前尽快撤离。

另据康安小区10号楼一位居民介绍，这栋楼地上有9层，还有半层地下室，她家的房子购买于上世纪90年代，从2022年3月开始，她家陆续出现房屋裂缝、部分墙体变形、玻璃破碎等情况。有居民表示，10号楼有5个单元的居民已于7月26日晚连夜撤离，撤离的居民有人投靠亲友，有人住酒店。

2022年当地通报楼体存在安全隐患（道里区政府官网截图）

记者注意到，2022年10月，哈尔滨市资源规划局曾对推动全市D级危房整治工作开过推进会。会上，相关部门共梳理道里、道外、香坊、南岗、呼兰五区115处D级危房，制作形成详细台账；分区分类逐一研究，初步形成保护修缮、“三原（原址、原面积、原户数）”翻建、维修加固、城市更新成片改造、拆除及其他共六类整治方式。

另据黑龙江省政府官网2023年2月15日消息，哈尔滨市住建局已就《哈尔滨市危险住宅楼解危改造试点工作方案（征求意见稿）》公开征求意见。

《方案》（征求意见稿）指出，以翻建形式改造的危房为：维修费用高于新建造价70%、适修性差，周边配套设施比较完善，满足原址翻建要求的D级危险住宅楼。以拆除方式改造的危房为：维修费用接近或高于新建造价、适修性很差，且无法满足原址翻建要求的D级危险住宅楼；存在重大安全风险，必须立即进行拆除的危险住宅楼。

（来源：极目新闻）