楼市迎来大转变，专家：明年要“房荒”了_市场资讯

创始人

2025-02-18 15:36:59

0次

12月初，契税政策调整，楼市迎来小阳春。

无数购房者欢呼雀跃，不少人减少了几万，甚至数十万的税款，可喜可贺，也激活了大家的购买热情。

国家税务总局表示，12月1日至5日，全国房屋累计成交55.2万套，什么概念呢？这些钱圈起来能绕地球一圈。

当然，不仅是在成都等二线城市，更在一线城市有明显变化。

在12月份的第一周，一线城市的房屋交易累计申报超出人的想象，北京、上海、广州、深圳同比分别增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%，

难道是大家都有钱了？

我看未必，只不过大家积累已久的买房需求已经爆发了，现在政策的密集发布期，引来了新一波的爆发式增长。

数据机构公布了今年第49周最新楼市数据，北上广深的新房成交指数从166降到119，降幅达47个点，二线城市的新房成交指数由118降至75，降幅达42个点。

房价回暖了，开发商躺平了，买房者欢呼

不得不说，房价回暖了，带来的是更多人的自信心升级，然而只算套内面积的好消息，让更多开发商降低了许多利润。

现在打折促销。买房子送物业费等各种招式已经变得重复又重复，现在大家都看得房率而不是多少面积了

怪不得网上说，之前买房的，买的不是房子，买的是教训？这样搞，只会促使劣币驱逐良币，大家都保命求生存。

现在最关键的是，很多刚需也在等一个好消息，那就是彻底放开对房地产商的管控，直接卖套内面积，等于变相降价，挽救楼市。

原来多少人期盼房价下跌，现在知道房价下跌带来的一系列的后果后，又期盼着房价上涨，真的是此一时彼一时啊！

话说，现在很多人已经将房子换成了黄金，股票而不是还用房地产投资，房地产投资的大势已然走远了。

现在市场回归了理性，房产的泡沫被缩水，很多房地产商已经打破沙锅开始保生存了，所以刚需的朋友们，还可以，继续冲！

原创美... 美国诺克斯堡金库，那座号称囤积了4500吨黄金的神秘仓库，再次成为舆论焦点。而美国总统特朗普，这位以...

东方嘉富人寿：童超当选公司董事... 北京商报讯（记者李秀梅）5月13日，东方嘉富人寿保险有限公司（以下简称“东方嘉富人寿”）公告，根据...

布朗32分孙铭徽复出浙江广厦... 【搜狐体育战报】北京时间5月13日CBA季后赛，主场作战的浙江浙商证券以91-67击败山西汾酒，伤缺...

原创外... 外汇储备被网友戏称为“金融核武”，因为其不仅在稳定汇率、保障经济安全上发挥关键作用，还有助于推动人民...

美股首只纯存储ETF，刷新华尔... 财联社5月13日讯（编辑史正丞）近期存储芯片板块的猛烈上涨，使得一只成立不到6周的ETF成为华尔街...

光纤热门股连夜澄清：与英伟达不... 5月13日晚，通鼎互联（002491）发布澄清公告表示，公司与英伟达不存在任何业务关系。通鼎互联...

原创梁... 今年4月，DeepSeek突然传出要融资的消息。这事搁一年前，没人敢信。梁文峰从2023年创立De...

开盘暴涨170%！年度AI制药... 来源：E药资本界 “全球AI纳米递送第一股”剂泰科技正式登场，一举刷新2026港股IP0多项记录。...

2025年CXO行业净利暴增8... 图源：图虫创意来源丨时代商业研究院作者丨陆烁宜编辑丨郑琳 2025年，CXO龙头药明康德（60...

高纯半导体材料供应商科利德重启... 作者｜杨溪编辑｜蒋舟沪深两市辅导备案登记受理 5月7日-5月11日，有2家公司境内（沪深两市）...

*ST宝馨：股价异动，公司股票... 5月13日，*ST宝馨（002514.SZ）发布股价异常波动暨风险提示性公告，公司股票交易价格连续3...

江苏首投！国家级基金出手省战新母基金参与的国家创业投资引导基金首批区域基金——长三角创业投资引导基金（简称“长三角基金”），...

原创中... 近日，日本与澳大利亚在堪培拉举行了一次正式会晤，双方联合发布了一份重量级声明，传递出明确而强烈的信号...

原创特... 在当前全球经济舞台上，中国和美国之间的微妙互动愈发引人注目。特朗普率领一支“豪华天团”访华，意在推动...

央行：银行债券投资是货币创造重... 每经记者｜张寿林每经编辑｜许绍航 5月11日，人民银行披露一季度中国货币政策执行报告，其中设专栏...

原创美... 多家国际投行近期密集释放对中国房地产市场的积极信号，普遍看好一线城市修复前景。乐观判断的背后，既有...

两年集聚227家区块链企业，上... 一份中药从田间地头到患者手中，一份校园餐从食材产地到后厨案头，一张电子票根从活动本身延伸到周边消费优...

百度Create大会李彦宏首提... 紫金财经5月13日消息今日晚间，百度美股开盘上涨超7%。当天，百度Create2026 AI开发者...

中国这个县造船量比日本整个国... 2026年2月，全球新船订单共186艘，中国船厂接走151艘，而日本船厂接到的单子是0。这不是偶然...

中国造船业三大指标领跑全球！山... 海报新闻编辑刘美显 5月9日，工业和信息化部发布我国造船业最新数据，一季度，我国造船完工量、新接订...