福寿园是殡葬行业的一家主要公司，最近发布了2025年上半年的业绩报告。数据显示，这是该公司上市后第一次出现亏损：收入下降了44.5%，净亏损为2.61亿元。

过去，福寿园一直以价格较高的墓地和较强的盈利能力著称。现在出现亏损，不禁让人想问：它过去的经营模式还行得通吗？

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要理解福寿园今天的困境，首先要回顾它曾经的辉煌。

1994年，福寿园在国内殡葬市场中率先吃螃蟹，成为第一批合规运营的民营殡葬企业。凭借先发优势和资本运作，它迅速扩张，业务版图遍布全国19个省份，四十余座城市。

2013年成功在港交所上市后，福寿园更是稳坐“内地殡葬第一股”的宝座，业绩一路高歌猛进，简直是印钞机一般的存在。

其赚钱能力有多惊人？一组数据足以说明问题：2020年到2023年，福寿园的毛利率始终维持在92%以上，甚至一度冲到92.8%。这个数字，比素有“暴利”之称的茅台还要高出一截。这意味着，福寿园每卖出一份产品或服务，其中超过九成的收入都变成了毛利润。

而这惊人的利润，几乎都来自于它的“核心业务”，经营性墓穴。在殡葬行业里，服务被分为两类：一类是像遗体接运、火化这种政府定价、带有公益性质的“基本服务”，利润微薄；另一类则是像定制殡仪、经营性墓穴这类“延伸服务”，价格完全由市场说了算。而经营性墓穴，正是福寿园“天价”的秘密所在。

这些经营性墓穴，通常面积更大、设计更考究、环境更优美，主打高端定制。2021年，福寿园一个墓穴的均价是11.1万元；到了2023年，这个数字涨到了11.94万元，而定制款更是能卖到50万元一个。能把墓地卖出天价，福寿园有它的“三大法宝”：

福寿园过去的优势主要来自三个方面：

一是行业准入要求严格。殡葬行业受到较多政策规范，需要获得土地和经营许可。福寿园凭借长期积累的土地资源和运营经验，形成了稳定的市场地位。

二是需求相对稳定。作为基本民生服务，殡葬需求与人口结构相关。中国较大的老年群体数量，保证了市场的持续需求。

三是传统观念的影响。部分人群受"厚葬"习俗影响，在殡葬服务上愿意投入较多资金。福寿园通过提供不同档次的服务，满足了这部分市场需求。

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然而，风光无限的福寿园，却在2025年上半年遭遇了滑铁卢。从2023年9.76亿元的净利润，到如今的巨额亏损，看似突然的业绩下滑，实则早有端倪。

2024年，福寿园的营收已经同比下降了21%。而到了2025年上半年，其经营性墓穴的均价从去年同期的12.06万元，暴跌近五成至6.34万元，销量也减少了6.7%。天价墓地卖不动，正是福寿园亏损的核心原因。

这背后，是三重趋势的集体转向，正在彻底改变殡葬行业的生态：

一是经济压力下，消费观念回归理性。当经济增速放缓，居民收入预期不稳定时，人们开始捂紧钱袋子。过去为了“面子”而咬牙购买天价墓地的人，如今开始重新审视这笔开销。

几十万的墓地，可能比一家人一年的收入还高，这笔钱到底值不值？越来越多的人意识到，真正的思念并非由墓地的价格决定。与其为了一时的虚荣心花冤枉钱，不如将资金用在更实际的地方。这种“面子消费”的降温，直接冲击了天价墓地的市场。

二是观念变迁：“厚养薄葬”成新潮流。如今，社会风气正在转变，直接影响了过去高价墓地的消费基础。以前，人们常把葬礼的隆重程度视为是否孝顺的标准。

但现在，越来越多的人认为，孝道更应该体现在老人生前的陪伴和照顾上，而不是去世后葬礼的规模。

“生前用心孝敬，身后简单送别”的理念正被更多人接受。树葬、海葬等更环保、简约的安葬方式逐渐普及，这使得传统高价墓地的需求明显减少。随着“厚养薄葬”成为普遍观念，高价墓地正在失去最重要的市场支撑。

三是政策加码：殡葬业“去暴利化”势在必行。2025年4月，民政部发布的《殡葬管理条例（修订草案征求意见稿）》，为整个殡葬行业划下了一条清晰的红线。草案明确提出，殡仪馆、骨灰堂、公墓等殡葬设施，原则上应由政府举办的非营利性机构运营，并强调要防止利用殡葬设施牟利。

尽管这只是草案，但它传递的信号却异常明确：殡葬行业必须回归其公益属性，过去依靠经营性墓穴赚取暴利的模式，未来将难以为继。同时，各地也在大力推进公益性墓地的建设，让老百姓能够以更低廉的价格获得基本的殡葬服务。当有更多平价选择时，天价墓地自然会门可罗雀。

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福寿园出现的亏损，反映了整个殡葬行业正在经历的变化。过去这个行业常被认为利润过高，导致部分民众感到负担沉重，这也说明行业需要更好地平衡商业运营与公共服务属性。

现在高价墓地销售放缓，实际上表明行业在逐渐调整。殡葬服务的本质是帮助人们有尊严地告别逝者，表达对生命的尊重，而不应过度追求利润。

对福寿园这样的企业来说，依靠高价墓地获利的模式已经难以持续。它们需要探索新的发展方向：如何在保持服务可及性的同时实现稳定运营？如何通过规范服务控制成本，同时提供符合实际需求的个性化选择？

从过去的价格压力到现在的市场调整，这些变化既反映了消费者观念的成熟，也体现了政策对民生需求的关注。当殡葬服务不再与高利润直接关联，当每个人都能以合理的方式完成最后的告别，这才是行业健康发展的标志。