热点区域住宅用地同日“两连挂”，济南高新区小鸭再推楼面价万元地块
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2026-08-28 22:39:03
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8月28日，继历下区长岭山片区07街区DCL0702地块挂牌后，济南高新区工业南路以北、金达路以西A-3-2地块同日挂牌出让，楼面起拍价约10956元/平方米。
A-3-2地块属于贤文片区04街区小鸭工业园更新组团，土地出让面积13944平方米，地上容积率2.0，起始价30555 万元。根据挂牌条件，宗地住宅项目须设置直饮水入户系统。贤文片区04街区是小鸭工业园搬迁后，经城市更新而来的居住板块，紧邻工业南路，周边城市界面焕然一新，距济南山姆会员商店较近，商业基础成熟，周边有云上璟誉等改善项目。
A-3-2地块与前期出让的A-3-1地块同属一个更新单元，此前后者楼面成交价12011元/平方米。因该地块有一不利因素，就是形状不规则，形同向左倒下的字母“L”，给开发设计带来高要求。为提高土地利用率，该地块开发建设须与A-3-1地块统筹解决市政管网等配套需求。并且，要结合西侧地块设计方案，统筹考虑建筑布局、立面形象、城市风貌等因素，保持方案的连贯性和一体性。
记者：罗晓飞 编辑：陈彤彤 校对：汤琪
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