央广网北京1月11日消息（记者 朱冠安）“墙体裂开、燃气管线都挂在楼体的外壁上，我们非常担忧，急切希望住进牢固的楼房里。”家住北京市西城区桦皮厂胡同8号楼的刘爷爷说出居民的共同心声。

施工现场（央广网发 西城区委宣传部供图）

桦皮厂胡同8号楼位于西城区新街口街道，是20世纪70年代建成的5层住宅楼房。由于该楼房配套设施不完善，空间布局不合理，再加上原产权单位已无管理能力，居住在这栋楼里的居民对居住安全产生了深深的担忧。“我们发现墙体有沙化现象，厨房、卫生间还有沉降。”居民徐女士反映，“希望政府能快点给我们解决，在这楼里多住一天就多一天的风险。”

西城区相关部门经过前期勘查发现，桦皮厂胡同8号楼房墙体开裂，部分构件脱落，电线、燃气管线等明线挂在楼体外墙上。此外，室外环境杂乱无序等问题，严重影响居民居住环境和生活品质。经多次现场调查发现居民改善意愿强烈，于是，桦皮厂胡同8号楼作为西城区首个危旧楼改建项目纳入危旧楼改建（简称“桦8危改项目”）工作计划。

施工现场（央广网发 西城区委宣传部供图）

“桦8危改项目的难点在哪里？首先是产权主体多，其次实施主体是非产权主体，产权注销后会带来后续的系列影响等，其中最难的是转移登记产生税费，需要交纳契税。”规自委西城分局相关负责人表示，由于危改试点意见上没有明确危旧楼改建多个产权主体登记路径，所以这成为考验西城干部智慧与担当的试金石。

桦8危改项目的20户居民企盼早日住上安全、舒适的新房子，改善居住环境，提升生活品质。鉴于此，西城区属国企——德源集团作为实施主体积极推进桦8危改项目，中建海龙科技作为项目承建方参与了桦8危改项目。

据了解，通过混凝土模块化建造技术，桦8危改项目90%以上工序由产业工人在工厂完成，现场工作量显著降低，施工人数大幅减少，相较传统建造方式减少75%建筑垃圾排放，减少25%材料浪费。同时通过应用绿色建造技术、采用环保设备材料，全程控制噪声、扬尘、光污染，降低施工过程对周边居民的影响，实现资源节约、低碳减排、环境友好，践行“双碳”及北京减量发展理念。

目前，桦8危改项目已经封顶，2024年上半年，居民将实现原地搬新家。

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