2024年第4周北京二手房市场均价下降，密云环比涨幅居首 北京房市4月成交量 密云2024年1月份二手房价格
一、二手房市场均价为63665元/平方米，环比下降0.28%
2024年第4周北京二手住宅市场均价环比下降0.28%：据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第4周北京二手住宅市场均价为63665元/平方米，环比下降0.28%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、密云环比涨幅居首，朝阳挂牌房源量领先
2024年第4周北京11城区市场均价下跌，5城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第4周北京11城区市场均价下跌，5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，密云市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为7.19%,门头沟跌幅居首，环比下跌4.63%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第4周北京朝阳挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为45143套；其次是丰台，挂牌房源量为24408套。从环比变化来看，延庆挂牌量涨幅居首，环比上涨19.21%。西城跌幅居首，环比下跌8.85%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为5.67%，相比上周占比扩大
2024年第4周涨价房源量占比为5.67%，相比上周扩大0.22个百分点：2024年第4周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的94.33%，涨价房源占比扩大至5.67%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量芍药居北里二区小区居首，降价房源量加州水郡西区四期小区居首
芍药居北里二区小区涨价房源量居首，加州水郡西区四期降价房源量居首：本周芍药居北里二区小区涨价房源量为6套，数量居首，市场均价为79737元/㎡，涨价幅度为4.33万元/套。加州水郡西区四期降价房源量居首，为36套，市场均价为29580元/㎡，降价幅度为9.33万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
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