可惜！佛山市一栋两层老房子第六次拍卖，才10万竟没人要 可惜！佛山市一栋两层老房子第六次拍卖，才10万竟没人要
在佛山这样的大城市，只要10万元就可以买到一栋房子，还没人要，你敢相信吗？
近日，在佛山市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的法拍房拍卖，一栋位于佛山市南海区金沙高海右江（实勘地址：佛山市南海区丹灶镇高海右江街北四巷6号）的房子再次迎来了被拍卖的日子，拍卖的起拍价为10.1364万元，超级便宜，可惜在为期60天的超长拍卖周期中，虽然有9302人次围观，但是却没有一个人愿意缴纳2万元保证金报名竞拍，拍卖再次遭遇了流拍。
此次拍卖的房子是一栋老旧房屋，房屋登记时间是1991年，但是不是1991年才建设的就不清楚了，房屋建筑面积94.33平方米，整个房子看上去不但破旧，还显得非常乱，房子内堆放了各种杂物，还有祭拜祠堂之类的。房子看样子是不住人了，用作杂物房之类的。这样的房子，主要价值应该不是房子本身，而是房子占用的土地使用权。
在佛山市，买下一宗建住宅的土地，按理来说，10万元应该是超级便宜的，这去哪里捡呢？
不过值得注意的是，这是这栋房子第六次拍卖了，前五次拍卖都流拍了，而最早拍卖的时间是在2020年6月份，那时候第一次拍卖，起拍价更低，只有8.8万元，但也是流拍，然后在2020年，还进行了两次拍卖，起拍价都是降到了7.04万元，照样流拍。2020年连续三次拍卖流拍后，这栋房子拍卖就搁浅了，然后直到2023年10月份再次重启拍卖，但是起拍价不降反而上升了，2023年第一次拍卖的起拍价为12.6705万元，结果继续流拍。然后第二次降价到10.1364万元，跟这次拍卖的起拍价一样，最后也是流拍而告终。
那么，在佛山市，为何如此便宜的房子，经历了六次拍卖都流拍呢？
从房子的位置来看，此次拍卖的房子位于佛山市南海区丹灶镇高海右江街北四巷6号，位置在整个佛山市，确实比较偏，属于农村地段，周边配套一般般，没有啥商业的，工厂居多。
这被拍卖的房子，不但偏僻，而且房子性质也比较特别，虽然拍卖公告说法院会清场交付，不怕拿不到房子。但是这房子不是谁都有资格竞拍的。因为这栋房子的土地属于农村宅基地性质，只有房子所在村的村民才有资格竞拍。这直接限制竞买人范围，确实想买的人就不多了，如果不限制外地人购买，可能就成交了。而像这种老房子，从拍卖给出图片来看，这房子还有当地习俗的祠堂之类的东西，属于人家老宅。这种房子，一般本村人都不会买，买下来可能惹来闲话。所以，这才造成了流拍，大家觉得对不对呢？