辽宁首宗农村集体经营性建设用地入市成交 辽宁集体农用地地价 铁岭农村集体建设用地入市
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2024-03-01 17:54:42
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　　辽宁沈阳市首宗农村集体经营性建设用地入市挂牌成交签约仪式29日举行，这是新土地管理法实施以来，辽宁全省11个试点地区中，首次实现农村集体经营性建设用地入市成交。

　　记者了解到，这宗地块位于沈北新区马刚街道，总用地面积3454平方米（约5.18亩），成交金额约208万元，规划为商业用地，出让年限40年，被沈阳盛京文化旅游集团有限公司摘得。马刚街道阎家沟村（自然村）党支部书记何景安介绍，地块所有权人是沈北新区马刚街道阎家沟村农民集体，入市成交后，使用权出让给竞得人。农村集体经营性建设用地入市，通过盘活农村存量建设用地，为投资下乡、助推产业发展、村民增收、乡村振兴提振了信心。


　　沈阳市首宗农村集体经营性建设用地入市挂牌成交签约仪式现场。 沈北新区区委宣传部供图

　　沈阳盛京文化旅游集团有限公司总经理陈健介绍，本次摘得地块将有利于公司进一步提升怪坡旅游风景区接待游客的水平，不断完善餐饮和旅馆等周边用地的服务功能。

　　“这次土地入市，我们创新采用了村集体委托专业技术单位+业务职能部门专人负责的方式，为农村集体土地入市提供了全程保姆式的服务和指导，从入市范围、入市主体、操作流程、交易规则、土地增值收益调节金征收办法以及土地收益集体和个人分配意见等方面，进行了全方位明确和细化。”沈阳市自然资源局沈北分局局长张学辉介绍，目前，当地已经对沈北新区8个街道现有存量集体经营性建设用地进行了精准摸排，共梳理出了153宗潜力地块作为入市储备地块，为下一步积极盘活存量集体经营性建设用地入市交易奠定了基础。（记者邹明仲、于也童）

存量 辽宁省 沈北新区 建设用地 不动产确权 农村集体经营

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