湛江市一小学附近一间商铺拍卖，18人抢，拍出476.8万 肇庆一中学小卖铺拍出728万高价 一商铺降价2982万拍卖无人要
admin
2024-03-05 13:49:54
0次
近日，在湛江市，一间位于湛江市赤坎区幸福路94号的商铺迎来了被拍卖最后一天竞拍。这看似一宗比较普通的商铺拍卖，最终却以超高的溢价率成交。
此次拍卖的商铺，现在是分割成为了多间铺面，出租给多人经营便利店、电动车维修店、烧腊店等。商铺建筑面积为211.51平方米。
商铺拍卖的起拍价为231.8149万元，折合单价10960元/平方米。不知道是商铺地段太好还是拍卖的起拍价偏低，拍卖吸引了多达18人报名竞拍。这么多人竞拍，激烈竞争自然少不了。拍卖原本上午十点就结束的，但因为竞争太激烈，最后延时了快三个小时，到中午快一点才结束，然后出现了157次加价，最终以476.8149万元成交，成交价比起拍价高出了245万元，溢价率超过了100%。折合成交单价22543元/平方米。
此次湛江市拍卖的商铺虽然房子属于老旧房屋，但是商铺地段非常好，地处湛江市老城区，周边都是成熟小区，商铺北侧就是湛江市第二十一小学，东北侧还有湛江市第七中学和赤坎游泳场。这里的人流量还是相当不错的，这或许是此次商铺拍卖如此抢手的原因吧。
不过花476.8149万元买下这211.51平方米的商铺，对于竞得者来说，如果后续要靠租金来获取收益的话，一年的租金至少要30万元才是比较划算的投资，因为一年租金30万元，年投资回报率才刚过6%。如果投资回报率要超过10%，那租金得快50万元才行。大家觉得，在湛江市，这样的地段，211.51平方米的商铺，能有这么高的租金吗？
相关内容
热门资讯
颈肩腰腿疼反复不好？
坐久了脖子僵硬、低头久了肩膀酸痛、弯腰起身腰就刺痛，如今颈肩腰腿疼早已不是老年人的专属问题，越来越多...
段永平，再捐1万股茅台
综合自 财联社、投行圈子 近日，据多家媒体报道，知名企业家、投资家段永平向安福县慈善会无偿捐赠所持贵...
原创 “...
下一个独角兽，是谁？ 北京，又交出了一份答卷。 最新发布的《中国独角兽企业发展报告2026》显示，...
产能不饱和还要扩产，手握巨款仍...
近日，千红制药（002550.SZ）披露了《向不特定对象发行可转换公司债券并在主板上市募集说明书（二...
原创 大...
科创板有点太过于热闹了，此前有长鑫科技和长江存储，这两家公司上市的消息刚刚消停了一会，这不今天早上又...
国内一级市场投融资周数据超11...
财联社5月31日消息，本周（5.23-5.29）国内统计口径内共发生112起投融资事件，较上周114...
原创 狂...
最近盯盘的时候，发现了一个让人后背发凉、值得警惕的数据：美国具备市场风向标意义的 30 年期长期国债...
原创 站...
特朗普觊觎加拿大的领土，而卡尼则直指美国霸权的根基，他心里很清楚，想要制衡对方，最有力的力量非中国莫...
可买车买房！亚辉龙拟向员工提供...
北京商报讯（记者 董亮）5月29日晚间，亚辉龙（688575）披露公告称，拟按《员工借款管理制度》的...
财政部在香港发行60亿元人民币...
新华社北京5月30日电 《中国证券报》30日刊发文章《财政部在香港发行60亿元人民币绿色主权债券》。...
全球顶级创作者为何齐聚上海——...
5月30日晚，2026互联网优质内容创作盛典（TOP CREATORS GALA，简称TCG）将在上...
全部卸任！百亿基金经理，刚刚发...
爆款产品基金经理宣布卸任！ 5月30日，德邦基金发布公告，旗下基金经理雷涛因个人原因卸任其管理的全部...
利润腰斩也要卷AI！小米模型永...
作者 | 华卫 今日，小米宣布永久性翻新整个模型定价体系。价格调整公告称，MiMo-V2.5 系列 ...
超声电子2025年研发投入2....
超声电子（000823）披露2025年年度报告。报告期内，公司全年研发投入达2.88亿元，同比增长0...
原创 一...
雷达财经出品 文|丁禹 编|孟帅 净利润由盈转亏、毛利率暴跌，一季度的理想汽车过得并不“舒坦”。 今...
尾盘，生变！02513，“一字...
【导读】“老登”反击，尾盘多股异动，智谱直线闪崩 中国基金报记者 泰勒 大家好啊，今天的市场，又让泰...
菊乐股份北交所IPO过会，九年...
蓝鲸新闻5月29日讯（记者 朱欣悦）5月29日，北交所上市委2026年第53次审议会议结果显示，四川...
原创 人...
2023年，联合国人口司报告：印度人口超过了中国。中国丢掉了“世界第一人口大国”的帽子，马路上娃娃车...