来源：封面新闻

麓湖公园区到底有多强？

春江水暖鸭先知，土拍是衡量土地未来价值潜力的风向标。

据统计，从2022年至今，麓湖公园区内成交了5宗宅地，板块界面值得期待。该板块地价在短短两年不到时间内，从11300元/㎡拉升至17200元/㎡。在去年11月底最近一场关于麓湖公园区的土拍上，在大部分地块底价成交的情况下，麓湖公园区一枝独秀以溢价率60.95%成交，板块热度居高不下，未来潜力十分可观。

而对于普通购房者来说，清水价格已达约32000元/㎡的麓湖公园区，毫无疑问已跻身成都高端居住圈，比肩曾经的攀成钢、金融城，板块含金量不言而喻。

市场惊叹于这一区域的价值爆发速度，殊不知背后是打造近10年的城市配套。专注美好生活的绿城也将目光锁定于麓湖公园区，首次带入瑰丽视角看见更多购房者的需求，以一座“锦海棠”献礼成都。

完备生活场景

麓湖公园区宜居理想落地

选择麓湖公园区的客户无外乎被板块的3种魅力所吸引。

首先是绿城·锦海棠所在的麓湖板块有着无可比拟的生态环境，享有麓湖板块约2100亩湖区（在建）和约600亩公园区（在建）的自然生态，堪称成都的城市绿肺居住区。

众所周知置业高端住宅比拼的更多是窗外风景，香港的天玺、深圳的深圳湾一号，上海的汤臣一品，北京的柏悦居……这些名号响亮的住宅，谁不是以一窗之景，征服挑剔的高净资客户。在成都，推窗不是密密麻麻的高楼，而是千亩水景和公园景观星棋密布的视野，正是麓湖板块的宜居封面。

打开封面看内容，绿城·锦海棠的配套是乘天府新区建设之风，用10年时间的进化而成。商业、医疗、交通、教育几乎“零短板”。

以项目的商业配套为例，项目直线距离2公里内，云集天府和悦广场（含山姆会员超市）、麓客岛、麓坊中心、天府美食岛、TTS天府国际保税商业中心，这些触手可及的商业配套，让繁华的生活图景从容铺展。

更多美好生活还在路上，如两个规划TOD项目，麓湖东和昌公堰。其中，就包含打造多业态的隐溪川综合商业空间，目前已确定将开设伊藤洋华堂GMS店，深耕成都20载的伊藤将呈现它的升级之作。而超6万㎡的水街（在建）部分，将打造成为凸显成都生活松弛感的日常生活商圈，这个综合商业体官方信息显示预计将在2027年开业亮相。

交通方面，绿城·锦海棠有地铁1号线、6号线为居民日常出行提供便利，生活半径被无限拉长。三纵的天府大道、梓州大道、蓉遵高速和两横的麓山大道、武汉路串联起整个麓湖公园区的重点板块和配套密集带，畅享通达的繁华盛境。

最后，麓湖公园区崛起的重要原因是社群。当你住在这个全新，充满活力的板块，感受到的不仅是自己的生命力，还有一群志同道合的人聚合在一起迸发的生命力。露营搭子、烹饪搭子、吉他搭子、合唱搭子……在这里，能让同好变得更加美好。

绿城有最早做社群的基础，社群也将是绿城的构筑美好生活重要的一环。“在绿城看来，产品和服务是地产的一体两面。房子和生活之间不应该是一种‘买椟还珠’的关系。房子是载体和容器，是一个‘椟’，而我们在这里的生活才是那个‘珠’，是一切的目的和源头。”。绿城已经在全国打造了300余个社群，成立了数千个社群团体，覆盖数百个兴趣爱好，参与人数近10万人。邻里节、海豚计划、红叶行动等覆盖全龄的四季品牌活动已为万千绿城业主带去美好服务。麓湖公园区的内在基因和绿城对于美好生活的倡导不谋而合。绿城·锦海棠即将带来的瑰丽生活，值得我们期待。

从西湖到麓湖

绿城献给成都的瑰丽之作

从天堂杭州来到天府成都，绿城似乎在7年前就已经感知到了这两座顶流城市的相似气场，必定会碰撞出一些默契的情感反应。

从风月到瑰丽，是对美好生活的始终追求。杭州，是座写满“风月”的人间天堂。在这座城市的西湖边曾经诞生过许多爱情传奇：梁山伯与祝英台在万松岭读书；白素贞和许仙在断桥相送……而来自杭州的房企绿城，本身的logo即是桂花和明月，寓意对理想生活的向往，说他最懂生活的“风月”也不为过。

成都，则是极其“瑰丽”的天府之国。何以说瑰丽，从古蜀文明到成都荣光的三千年锦绣履历，从西南都邑到多元都会的千百年华贵底蕴。灿烂的古蜀文明，富饶的天府沃土、绮丽的文化生态，匠心的蜀锦非遗、多彩的人间烟火……无不在述说着成都万象多姿的瑰丽故事。

而女性的瑰丽，也为成都的美注入了另一种生命力。从古至今，成都有过太多敢爱敢恨的女性形象。卓文君与司马相如一见倾心，相约私奔，哪怕当垆卖酒也不改其志，为了纪念卓文君，有了著名景点琴台路；薛涛爱上多情才子元稹，从此脱下红裙，改换道袍，直至老去，成都府南河边至今屹立着纪念薛涛的望江楼。当代的成都女性更具瑰丽之美，可甜可飒、敢闯敢拼、具备极高的地位与独立人格。入蓉7年的绿城，也开始去洞悉瑰丽生活的美好链接，去完善未来要展开的生活场景。

从西湖到麓湖，是诗意生活的最高礼赞。绿城带着同样的桂冠品质向往，带着对成都深研7年的经验，在契合人文氛围之上，于成都营造新的人居佳境，在麓湖公园区创造出一座瑰丽之作，将美好传奇从西湖带到麓湖。据绿城西南高层透露，他们希望“绿城·锦海棠”不仅仅是一个住宅作品，而是为成都人带去一个可以收藏的瑰丽生活艺术品。

绿城西南2024开年首作

七年筑美路，一座锦海棠

绿城擅长将生活的美好诉求投射到具体在产品细节上，从目前透露的情况，我们可窥探一二。

绿城·锦海棠项目总占地约37亩，9栋17-25F的高层错落排列，整盘规划依然是绿城标志的中轴对称排布，建筑南北朝向保证户户采光，2梯2户纯板楼结构典雅高端。

创意示范图

项目整体风格上，绿城·锦海棠尊重成都瑰丽文化，采撷人文精粹代表——月华锦，汲取月华“五色、四技、三材”的瑰丽特质，融汇于项目匠心营造法则之中，引领成都人居审美与产品迭代。

创意示范图

绿城在锦海棠的外立面设计上再次融合创新，以蜀锦为基底的艺术情结融入建筑美学。建筑立面一体化设计，采用大面积玻璃，取意“锦裱画镜心”工艺，形成独具美感的“锦画框”立面。

效果图

绿城的景观打造素来强调简洁的优雅之美，此次锦海棠选择将9栋高层建筑融入景观之中，家与景观无界交融，营造“一芯两轴十景”布局，将锦屏奢门、中庭水院、下沉式会所和主题架空层皆融入自然园境中。

效果图

绿城·锦海棠是绿城献给成都的瑰丽新作，也代表绿城西南在新时代起点上的全新出发。以海棠为新序，绿城长期主义与产品主义的情怀，将化作一座座生活的瑰丽艺术品，献予西南的山川大地。

成都瑰丽生活见面会，3月7日美好而至。千年繁盛的瑰丽都城，麓湖锦地的瑰丽气象，绿城深耕成都7年，将一座瑰丽生活艺术品——绿城·锦海棠，献予成都，敬请期待。

本项目推广名为“锦海棠”，备案名为“锦海棠轩”；开发公司为：“成都绿嘉置业有限公司”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本图所示面积均指建筑面积。买受人已知晓，本图仅就楼栋位置及户型分布进行示意，未对本项目所有建筑物、构筑物、附属设施设备等进行一一罗列和展示，同时，所涉园林、景观、水景、园区道路等仅供参考，非为交付标准和承诺，与实景存在一定差异，具体以政府审批通过的规划设计文件及现场实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本资料所发布的内容为2024年3月5日前的信息，敬请留意最新资料。