5月13日上午，南宁市青秀区举行2025年优质土地推介会。会上详细介绍了15宗共计约610亩的优质商住用地，涵盖住宅、商服等用途，华润置地、保利置业、中海地产等30多家房地产开发企业以及10余家生产制造、商业开发企业代表参会。据悉，相关地块已发布或将于近期发布出让公告，预计将掀起南宁市新一轮城市建设与产业发展热潮。

青秀区2025年优质土地推介会现场。谢嘉威摄

企业代表发言。谢嘉威摄

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青秀核心板块优质地块集中亮相

本次推介会重点介绍15宗共计约610亩的优质商住用地。其中，住宅用地380亩，商服及其他用地230亩，地块分布于 长堽路、凤岭南、东盟商务区、凤岭北等核心板块，兼具交通便捷、配套成熟、生态优越等优势。

例如，作为住宅用地的 T1、T2号地块位于青秀区长堽路北侧，路网发达，通达性强。轨道交通优势显著，距地铁3号线东沟岭站仅500米，可实现快速通勤。 T4号地块位于开泰路沿线，容积率≤1.8，紧邻邕江一线江景，周边汇聚青秀山风景区、瑞康医院凤岭南医院及桂雅路小学开泰校区等优质资源。

作为商服用地的 T6、T7号地块地处东盟商务区核心，毗邻万象城、航洋城等高端商业集群，区位价值稀缺。

T14号地块位于青环路西侧，东接青环路城市动脉，西靠青秀山风景区，北邻高端高尔夫酒店群，南拥腊竹湾水库，土地面积115亩，规划用途为康体用地，地块具备打造高端康养项目的全维配套。

值得一提的是，青秀区还重点推介了 东部新城伶俐工业园2246亩工业用地。该区域坐拥“一江两岸三高速”立体交通网（南宁外环高速、柳南高速复线、六宾高速），规划地铁S1线直连主城区，配套建设滨江生态公园与产业邻里中心，重点布局新能源汽车、电子信息、高端装备制造等产业，已集聚比亚迪新能源汽车基地等龙头项目，正成为产城融合的现代化产业新城。

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多重优势叠加提升企业投资信心

青秀区作为南宁市的核心城区、首善之区，区位优势得天独厚，产业基础雄厚坚实，城市配套日臻完善。

青秀区委副书记、区长黄立基在会上介绍，今年一季度青秀区顺利实现开门红，城区地区生产总值增长6.8%，一季度总量首超400亿元达到407.2亿元，占全市一季度经济总量27%。青秀区始终坚持“项目为王、服务为先”，本次推介的地块均已完成控规调整、征地拆迁及农转用报批等前期工作，具备“净地出让”条件。城区将以此次推介会为契机，持续优化营商环境，为企业提供全流程跟踪服务，实现土地资源与市场需求的精准对接。

对于拿地企业有哪些支持？青秀区发展改革局负责人表示，2025年青秀区重点推进现代服务业、新兴制造业等产业落地，土地资源将优先保障重大产业项目及民生配套。青秀区住建局负责人强调，城区将通过优化审批流程、加强配套建设等措施，为企业提供高效服务。

“我们这次除了邀请房地产企业，还邀请了商业、工业制造等企业来参会，让深耕青秀区或有意向投资的企业能了解城区的发展和土地资源的第一手资料，互相交流。”青秀区土储分中心主任钟珉表示，优质地块不单是打造一个房地产项目，也希望通过产业和商业模式的导入综合打造一个更高端的社区。

在企业交流环节，邦泰集团、盛邦地产等企业代表围绕地块规划指标、配套建设进度等问题与各部门深入沟通，部分企业表示将深度参与后续土地竞拍。南宁市国土资源出让服务中心主任许硕明表示，将进一步优化土地出让流程，确保地块按时高效入市。