自媒体时代 营销为王

网络自媒体营销已经成为上海中原伙伴们当前最重要的业务渠道之一。而小红书作为知名的自媒体平台，通过独特的社交化内容创作和精准的用户定位，建立了分享、互动、购物一体化的社区生态，成功吸引了大批年轻用户，其营销意义不言而喻。

为了提升小红书运营水平，7月16日2025上海中原小红书KOS赋能大会举行，三百多名上海中原精英齐聚一堂，开启一场关于小红书运营规则与赋能的深度学习探讨。

中原地产（中国内地）华东区总裁

兼上海中原总经理

Michael玉家雄

“两年多前，我就跟很多同事说，我们要拥抱新媒体。当时可能很多人都不理解，因为当时每个月通过新媒体的成交只有零星几单。但到了今天，新媒体成交已经占到了一二手买卖成交的20%以上。这代表着新媒体对我们来讲是一个很重要的获客来源。目前我们已经走出了比较成功的一步，将来新媒体的成交占比会迈向30%、40%。

我们在新媒体方面的很多工作可以再推进一步。其中，小红书KOS我们从年初就开始计划，到现在逐步获得一些结果。今天特地安排了上海中原小红书全体KOS赋能大会，让所有的达人都有学习进步的机会。希望大家能在这个领域做得更好，未来产生更多的业绩。通过今天专家、达人的分享，大家能获取信息，应用在未来的新媒体工作上，进一步提升新媒体工作的质量和数量。”

上海中原副总经理

皮耀丹

“第一点，现在是自媒体的时代，我们正在做的是改善型客户和置换型客户，自媒体能够帮助客户形成需求，更好更精准地抓住这批客户。

第二点，自媒体在房客分离的时代，是我们维护业主、开发客户、做好服务、建立起品牌形象的特色类产品。

第三点，公司现在的报销政策比以前给力很多，之后还会有更好的报销政策支持大家。

希望在座的各位都能够在这个属于自媒体的时代当中，把自己培养成自媒体达人。”

1

活动特别邀请了小红书官方特邀讲师及服务商代表 详细解读《2025年小红书规则》，分享《小红书KOS账号运营技巧》、《KOS笔记运营与投流效果》，内容专业扎实，令与会精英获益匪浅。

2

达人分享环节，两位上海中原小红书KOS优秀创作者张荣平、魏欢欢上台，为大家分享创作并开单斩获业绩的经验，给大家的小红书运营提供了宝贵的参考。

陈刚大战区

张荣平

《40W+佣金买卖成交分享》

富国军大战区

魏欢欢

《120天12单租赁成交复盘》

（达人心得细节详见中原汇后续报道）

3

总结环节，上海中原新媒体运营部总监仇勇 进行了《笔记优化与常见问题处理分享》，从笔记优化的实操细节入手，与会精英纷纷认真记录学习。

（精彩干货详见中原汇后续分享）

现场学习氛围浓厚，精英们纷纷拿出手机记录要点、整理笔记。

学无止境

通过参加本场小红书KOS赋能大会，精英们收获满满！深入研习平台规则，让专业知识更扎实，能精准对接业主、客户和平台受众需求。同时，借助平台影响力，有效树立公司与个人专业形象，为业务拓展与业绩攀升注入强劲动力！加油！中原自媒体达人们！