股市分析：聊聊银行！
创始人
2026-09-03 23:19:06
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这要结合对银行的长期跟踪理解，所以可能很多人不一定看的懂，所以绝对独家。大家都清楚大行都在增发，为啥，增加资本金，提高核充，才能有更多的资产投放规模。但中报看下来，去年增发过的大行，核充依然在下滑，也就是如果不能再次融资，那就必须要降低资产扩张速度。怎么办？再融资应该短期内不可能了，所以只能压缩投放额度，但大家也知道上面意志一些行业的投放不能停还要增，那唯一的办法只能去压缩其他行业的投放，节约出更多的资本金去支持另外一些行业的投放。所以，房地产行业的投放就成了那个牺牲品。竣工后放按揭，直接把未来2年的新增按揭额度停了；现房压缩整体投资规模，也就是压缩房地产开发贷额度。两者都减，给其他行业的投放就腾出额度了。所以，不是针对房地产，就是倒逼银行往相关行业去倾斜，与我一直说的跷跷板思路相匹配。房地产属于无效投放，为了支持其他有效投放就必须砍掉无效投放。所以，基于以上分析，要想让央行开口子，也许比较难。看不懂不要紧，因为大多数地产投资者不懂银行，就当略过好了。
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