在很多年轻人看来,现在国内手握千万现金的人才刚踏入财富的门槛,而达到1个亿只能是小目标。因为,像北京、上海等一线城市,很多家庭的房子市值都超过了1000万。此外,网上很多人都在炫富,今天拍摄自己的豪宅,明天还要晒一下自己的千万存款。也难怪年轻人会对财富产生错觉,认为国内千万级别的有钱人还是挺多的。
实际上,在北上广深确实有很多家庭的房产市值超千万,但这些人手里的现金并不多。就像在上海内环内,很多家庭都住在市值千万的大房子里,但却拿不出20万现金。主要是这类家庭不仅把存款都付了首付,还欠下银行20-30年的房贷,能还清欠银行的房贷就不错了,根本算不上什么富裕家庭。
根据胡润研究院的数据,截至2024年,中国资产在千万以上的高净值家庭数量达到了206.6万户,主要集中在北上广深等一线城市。北京家庭净资产超过千万的约有30万户。上海约有25万户家庭资产超过千万。广州约有7万多户家庭资产超过千万。深圳有接近8万户家庭资产超过千万。考虑到全国有4.95亿个家庭,拥有千万资产的家庭占比就非常低,不到0.5%。
事实上,胡润研究院的数据只是显示出,国内高净值家庭的数量,这些家庭手里并非都是现金,而更多的是有企业股权、房产等长期投资的项目。显然,手握千万现金的人要比资产在千万以上的高净值人群数量还要少很多。数据显示,全国真正拥有千万可投资产的家庭仅89万户,相当于每550户家庭才有一户达标。
那么,现在手握千万现金(包括存款)的人,究竟是哪几类群体呢?
第一类,企业主和高管
现在中等规模以上企业的老板,以及大型民企的高管,他们手握千万现金比较普遍。通常企业老板之所以手握千万以上现金,主要是靠股权分红和企业资产。而大型民企高管,主要是年薪数百万,再加上股权分红。几年下来,就会积攒起千万可投资产。
第二类,专业投资者
现在有不少专业投资人喜欢搞股权投资,并且获得千万财富,成功安全也有不少。我在去年底曾与一位天使投资者进行交流,他在2018年拿手里仅有的300万,投资6家初创小微科技企业,每家企业投资是50万。
到了2024年,他选择将这些股权转让出去,结果拿到了1500万的现金。当然,做专业投资者的风险较大。像上面提到的天使投资者,投资的6家小微科技企业,其中有2家已经破产倒闭了。
第三类,投资买房者
很多人在本世纪初趁着房价较低的时候,买了几套房子。之后房价就开始大涨。前些年感到趋势有变,就迅速卖房变现。像这类人群现在手握千万现金也并不稀奇。
我有一个同事老孙,他在2001年时在上海静安区购买了3套房产,为了偿还房贷,他们家省吃俭用,好不容易还清了20年的房贷。后来2022年房价在处于历史高位时,我这个老同事选择把手里的房子全都买掉,现在手里现金达千万以上。
根据胡润研究院公布的财富数据,让北上广深都沉默了,手里有千万现金的人,远没有一些人想象中那么多。在现实生活中,手握千万现金的人,在国内是属于凤毛麟角。当然,在北上广深等一线城市这个占比只是相对较高一些。现在手握千万现金(包括存款)的人,主要是有以上这3类人群构成。这类人群已经实现财务自由,他们最担心的是如何让资产保值增值。