主城百亩宅地溢价成交中铁建再进二八板块丨成都土拍_市场资讯

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2025-06-05 15:51:03

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昨日（4日），成都土地市场迎来6月首场土拍，成华区1宗约106亩的纯住宅用地走上拍卖台。

该地块是主城罕见的超百亩纯住宅用地，土地出让面积为约105.5922亩，规划建筑面积为140789㎡，容积率为2.0，起拍楼面价为14000元/㎡。最终，被中铁建以楼面地价14300元/㎡竞得，溢价率约2.14%，成交总价约20.13亿元。

该地块位于成华区二仙桥-八里庄板块，是二八板块自2020年以来供应的首宗百亩纯住宅地块，也是中铁建再次进驻成华二八板块。

地块东侧临近建设路北延线--蜀龙路，可以直接连通二环、三环，靠近地铁17号线二期机车厂站，预计年内17号线二期将会通车。地块周边3公里范围内有成都理工大学附属小学、成都石室中学(北湖校区)、三甲医院成都市第六人民医院青龙场院区、购物中心招商花园城购物中心等生活配套。

此前，中铁建在二八板块内开发过青秀·未遮山项目。

根据投资云地图，2024年至今二八板块共出让了6宗涉宅用地。此前出让宅地除中建西南院39亩地块暂未入市外，其余4宗地已分别呈现为华润置地中环天宸、招商锦城序、新希望D23风华、龙湖泊萃项目。

今年下半年，成华区的土地供应预计还有府青路街道二仙桥西路5号地块（97.5亩），二仙桥街道人民塘社区2、11组地块（60.67亩）。

封面新闻记者黄益辉

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