买房的时候啥也不懂，都有跟风的冲动，觉得人家有买房经验，跟着买总不会有错。

然而，等到真正买入之后才发现，买房子不仅要考虑价格，户型也特别重要，好的户型不仅能够提升居住体验，未来还可以提升价值。

即使将来不想做了，在市场上也能卖个好价钱。

就比如我买的这套一楼带小院的房子，当初的时候就是跟风，再加上价格便宜，所以毫不犹豫的贷款买入，

可是等到卖出的时候，才发现，这种房子越来越被人嫌弃，住了一年多，现在已经想搬家了。

这一期咱们就来好好的聊一聊，关于为什么越来越多人帮你1楼带小院的房子，以我个人的经验来说，其实这里面的问题很多，尤其是以下几个缺点，更令人难以接受，哭着都要卖房。

我为什么会跟风买一楼带小院的房子？

第一，进出很方便

一开始啥也不懂，大家都说住1楼最大的优势就是出入比较方便，毕竟它离地面最近，平时想要出门的话，只要推开防盗门就可以秒到外面，根本就不用花时间去等电梯，

特别是每次去商场大采购回来之后，发现住一楼搬家特别省事。

2、院子满足了我所有的幻想

当初选择1楼带小院的房子，还有个很大的原因，就是这个院子可以满足所有的幻想，我可以根据自己的喜好，将这片空间合理利用起来。

比如平时比较喜欢热闹的话，就可以在院子里面搭一个桌子，放置一个吊床，配上一些小装饰，小院子就可以变成休闲区，没事的时候在这里可以跟朋友聚在一起烧烤，喝喝茶，聊聊天，真的这种生活太惬意了。

3、性价比很高

其实选择带小院的1楼，还因为它的性价比确实很高，

当年房价一路上涨，相比其他楼层，1楼的价格可以省下近20%，最关键的是，1楼还额外赠送小院子，这个小院是免费赠送的，空间不算在房产证里面的。

也正因为如此，入住以后不管怎么改造，这个小院都不会收取小院面积的物业费。

而且我在网上也查了一下，很多人也跟我一样买小院的目的，就是因为小院子赠送的，觉得一楼确实很占便宜。

为什么我又哭着要搬离一楼带小院的房子呢？

入住带小院的1楼才一年多时间，虽然以上的优点确实不错，但缺点也特别明显，真的让我难以接受了：

1、安全隐患大，都不敢坐在院子里

当初买它的原因就是因为赠送的小院子平时可以种种花草，和朋友一起在院子里面烧烤，谈天说地，

可是入住以后才发现，振栋楼的住户比较多，每天都能看到各种“垃圾”从楼上扔下来，烟头、纸皮、垃圾袋，这还算是好的，

有一天，楼上甚至丢了姨妈巾下来，这简直让人崩溃至极，感觉我这个小院都成了他们的垃圾场，真的很无语！

如果哪一天你住在小院里面，看看书，喝咖啡，说不定就有什么垃圾扔在你头上，但是你要寻找到“肇事者”却非常难，

其实小东西还没什么，一直担心楼上哪一天扔大件物品下来，那就怕怕了，搞不好出现安全隐患，所以一直都不敢长时间停留在院子里。

2、噪音吵的烦人

因为一楼本身离地面很近，入住以后发现这里产生的噪音是特别特别明显的，

在没有入住之前，还一直觉得住在1楼很舒服，有小院可以利用，等到入住以后才发现：早中晚，全天除了后半夜稍微安静一点，其他时间就会有各种噪音困扰，让人无法接受。

一大清早，老人不是跳广场舞，就是扯着大嗓门唠家常；半上午的时候，一大群妈妈们带着孩子在楼下聊育儿心得，叽叽喳喳你一句我一句，；

下午的时候，还有来来往往的行人…

如果你睡眠比较浅，并且白天有睡眠的习惯的话，可以说，每天都要被外面的这些噪音给吵醒，严重影响睡眠质量，这可不是小事！

除非在装修的时候就已经考虑到这一点，选择隔音材质，门窗、墙面都做好防噪，否则的话，住这样的房子简直让人痛不欲生！

3、蚊虫骚扰

一楼带小院的房子最令人难受的一点就是蚊虫特别多，毕竟现在小学都注重绿化，一楼附近都是花草树木，这就导致蚊虫的繁殖也特别快，

尤其是在夏天的时候，这些蚊虫会变得特别的猖獗，不管怎么做防护，蚊虫都能找上门

也尝试过用各种驱蚊产品和杀虫剂，但最后的效果都不好，反而要把自己给熏迷糊了……

文末结语：

以过来人的经验，我建议大家在选房的时候一定要考虑到房子的优缺点，不能只光看优点，他的缺点也特别特别的重要，尤其是一楼带小院的房子，并不是所有这样的房子都住着很舒服。