曾经,在房地产市场一片欣欣向荣的景象中,马云语出惊人,预言未来的房价可能“如葱”般廉价。那是在2018年,各地的开发商如火如荼地拿地建房,炒房客们蜂拥而至,通宵排队抢购房产。在当时看来,马云的预言显得格格不入,甚至被许多人视为外行之谈,不足为信。
然而,时间进入2021年下半年,国内房价开始步入漫长的下行通道。起初是二三线城市率先出现颓势,紧接着,就连一线城市也加入了降价的行列。全国平均房价的跌幅已经超过了30%,曾经被视为“金饭碗”的房地产市场,似乎真的要朝着马云所预言的“葱价”方向发展。
更令人惊讶的是,在鹤岗、铁岭、双鸭山、七台河等三四线城市,仅仅花费几万元甚至十几万元,就能拥有一套住房。这些事实都在印证着马云当年的预言并非空穴来风。
近日,网上流传着关于“马云2025年下半年存款市场形势预测”的消息。经过查证,并没有任何官方或可靠的信息来源表明马云曾就此发表过任何公开言论。显然,这些所谓的预测很可能是某些作者的个人推测,大家务必保持警惕,不要轻信。
事实上,当前的存款市场已经呈现出三大显著的现实,值得我们深入了解:
现实一:存款利率持续走低
近年来,国内银行的存款利率一路走低。以三年期定期存款为例,过去的利率尚有3.05%,而如今却降至1.5%。这意味着,如果将10万元存入三年定期,每年的利息收入将比过去减少1550元。而且,未来银行存款利率仍有可能进一步下调。
银行下调存款利率的原因主要有以下三个方面:首先,央行希望通过降息来刺激消费和投资,从而促进经济增长。其次,降息的同时,贷款利率也会相应下降,这将降低企业和购房者的融资成本。最后,存款利率下调可以扩大银行的存贷利差,提升银行的业绩,增强其抵御金融风险的能力。
现实二:银行破产风险增加
近年来,由于经营不善、违规经营等原因,中小银行破产的案例逐渐增多。从2020年至今,包商银行、太子河村镇银行、辽阳农村商业银行等相继宣布破产。可以预见,未来中小银行破产的风险将持续存在。这无疑让许多储户担忧自己在中小银行的存款安全。
不过,大家也不必过于恐慌。只要中小银行参加了存款保险,储户在50万元以内的存款(含利息)就能得到全额赔偿。超过50万元的部分,则需要等待接管银行的金融机构对破产银行进行清算后,按照一定比例进行赔偿。当然,储户的存款也存在遭受损失的可能。
现实三:投资创业风险高企
为了追求更高的收益,许多储户选择将存款投入股市、基金、银行理财产品等。然而,高收益往往伴随着高风险。股市中,向来存在“一赚二平七亏损”的说法。即使是购买公募基金,情况也好不到哪里去。去年,许多基金的亏损幅度高达20?0%。更令人意外的是,连银行理财产品也开始出现亏损。如今,许多储户面临着进退两难的困境,既想让手中的存款保值增值,又不敢轻易进行投资。
此外,当前创业的风险也在不断攀升。很多人拿出积蓄进行创业,但最终往往血本无归,甚至负债累累。我的朋友老赵,拿出家里仅有的120万元存款,给儿子开了一家西餐厅。结果,由于经营不善,两年后不得不关门歇业。因创业失败而陷入困境的人越来越多。对于手中有存款的人来说,不敢轻易创业已经成为一种普遍的现实。