一家公司挣了大钱，拿资金出来盖总部大楼，装修得豪华、梦幻，或者像皇宫，都是老板的自由。但是，一部分公司盖了豪华总部之后，却没能辉煌多久，就开始走下坡路，这样的例子很多，做人做事还是低调些好。

文丨金融八卦女作者：邓碧萝小腰总

“尔滨，你让我一个本地人感到有些陌生。”

最近哈尔滨火爆全网，为了接待南方来的小土豆，真是拼了。

先是把鄂伦春人和驯鹿请到了中央大街，把东北五仙之一的白狐抱出来营业，给撸给亲给拍照，接着又开始冻梨摆盘、冻梨做成玫瑰花泡茶。

这么多新鲜玩意，让当地人都开始嫉妒起了南方小土豆们。

而这两天，哈尔滨又有新景点上架了，那就是哈药六厂总部，直接宣布免费开放参观。

1.

/哈药六厂的大楼，

比卢浮宫还豪华 /

有人就说，药厂有什么好看的？对哈药六厂唯一的印象，就是以前电视上老有新盖中盖的广告，“上五楼不费劲”“什么都没有蓝瓶的好”，广告的风格也很老气。

小瞧了它，可就会错过很多了。

只要走进哈药六厂，就能被这大楼恢弘的气势压倒：

“还以为哈药六厂是个蒸汽朋克风的厂子，没想到是个金碧辉煌的宫殿。”

没错，作为一个厂，哈药六厂没有铁皮房和流水线，只有巨大的欧式建筑，墙面上还都有巴洛克浮雕，那气质一看就不简单。

走进去就更惊人，这哪是厂房，这不是水晶宫是什么？

罗马风格大立柱、大理石浮雕，璀璨的水晶吊灯，喷泉和反光的地板······

有这还去欧洲干什么，欧洲又旧、电费又贵，哪个免费参观的建筑开得起这么多灯？

要说这豪华的哈药六厂，最早的厂房始建于1977年，那会儿哈药六厂只有十几个员工，年产值几十万，只有普通厂房，还不是现在的哈式卢浮宫。

但是，几十年后，哈药就成了东北家喻户晓的好单位，用本地人的话来说“那时候谁家小伙子要是能在哈药工作，那比考上公务员都牛逼。”

脱颖而出的关键，是1977年，姜林奎出任了哈尔滨制药三厂厂长（三精制药）。虽然他去的是三厂，不是六厂，但是大家都是一个集团下面的。

在那个没有手机没有互联网的时代，大家生活娱乐就靠看报纸看电视，姜林奎上来就砸了1000万的天价投放电视广告， “蓝瓶的钙，好喝的钙”响彻全国。

而那会儿三精制药负债超过8000万，账上总共也就只有1000多万，真是豪赌了。结果，1000万投完，三精制药的销售额达到1个亿。第二年，他又投了2000万，当年销售额就达到了2个亿。

这个广告投放收益比，真是杠杠滴了。

不过，第三年他直接加个零投了2亿。哈药集团在这一年也全公司推广了三精的模式，花了6.19亿广告费。

2000年，哈药集团投入的广告费翻到12亿，央视春晚的零点报时都是哈药六厂的盖中盖。当年销售额飙到64亿，成了全国医药行业的老大哥。

2004 年，哈药集团在全国首推产权制度改革，引入外资。就是这一年，修建了现在的“哈式卢浮宫”主楼，建筑和装修至少投入了9300万元，一到三楼是办公区，但是四到六楼是版画博物馆，艺术气质拉满。

2011年，哈药六厂满心欢喜地在官网挂出一组内部环境照片，这卢浮宫就在全国火了一波。

然而这一年，也成了哈药集团的巅峰。2021年，发改委印发的《2021年（第28批）新认定及全部国家企业技术中心名单的通知》，里面哈药集团排名1689，总共才1744家企业，在制药企业中，哈药已经是垫底梯队。

现在哈药能拿出手的，也就是这金光闪闪的主楼了。

这么大一栋楼，要逛一圈可是体力活。有网友说，这帮脆皮大学生，还不如广告里的老演员，让他们一口气爬六层楼，那不得一人发一盒盖中盖高钙片。

这主意，确实不赖。

2.

/年销200亿花16亿养马，

疯狂打卡的全是妹子 /

总部豪华堪比欧洲宫殿的公司，可不只哈药六厂一家。

比如“男人的衣柜”——海澜之家。

在江阴，海澜之家的总部，号称“江南小欧洲”景区，梵蒂冈的弧形走廊、雅典的大理石柱、巴黎的半圆穹顶、威尼斯水城，这里都有！

这地儿，被海澜之家的周老板命名为飞马水城，在气派上绝不输其他度假景点。

别说，搞定了男人的海澜之家，手握这个豪华景区，顺势俘获了拼团下午茶的名媛们。

在小红书和各个名媛群里，飞马水城就是绝佳的拍照打卡地，不需要飞出国，坐着高铁到苏南，就能拍出来欧洲风情：

不过，为啥叫做飞马水城？因为建筑也不是这里的重点，马才是。

海澜之家的周建平周老板，是个爱马之人。

所谓“男人至死是少年”，周老板在2007年去云南旅游的时候，骑了一会儿马，立马就睡不着了：“骑的马虽然差劲，但很听话，让它往左转就往左转，让它往右转就往右转。在草地上奔来奔去还挺好玩，我就想回来买个两三匹马，请人来养，我骑着玩。”

两年后，他大笔一挥，投资了16亿建立海澜国际马术俱乐部。

不仅仅是自娱自乐，他还让全国各地的员工去俱乐部培训，学习马的精神：“人只要让它跑，就算它累死倒在地上，它也不会说不跑。”（打工人听了都要落泪）

飞马水城有特色马队巡展，骑手们骑着马，两人并排一组，大概有上百匹马绕着大广场走队，场面那叫一个壮观：

有文章称，周建平有近400匹珍藏好马，涵盖了世界上60多个国家的品种，这些马有时候在马文化博物馆供人参观，有时候也负责出来表演。

外国社交媒体上曾经疯传，全世界最壕的马房在迪拜，但用的照片却是海澜之家的马文化博物馆。

在这个博物馆里，一边用文字和影像详细介绍马的发展历史，一边展示着很多关于马的藏品。从中国古代的唐三彩，到人头马洋酒，法拉利跃马。

英国贵族、荷兰王室、里斯本大主教、神圣罗马帝国皇帝、英国女王当年的行头，各种想象不到的绝版古董，这里都能见到。

不仅如此，每周六晚上馆内还有50分钟的马术表演：

周老板的海澜之家，年销售额二百多亿，净利润也二三十亿，花个16亿来养马，只能说“男人至死是少年”。

3.

/《繁花》里最大赢家，

是年入千亿的泰州一哥 /

当然，雄伟的总部大楼也不能全是欧式的，中式的也得安排。

尤其是有一家公司的总部，和哈药六厂主楼齐名，一南一北遥相呼应。

这就是中药企业扬子江的总部，扛起了中式建筑的大旗：

黄琉璃瓦顶、青白石底座，以及与外界相隔的“护城河”，都让人疑惑，在这儿工作，到底是上班还是上朝啊？

别说，扬子江药业的员工福利之一，就是在总部举办集体婚礼：

多年前，中国医药圈就已经有了一个说法，叫“东北看哈尔滨的卢浮宫，南方看泰州故宫”。

装修界里也讲，欧式不是最贵的，中式才是，比欧式的预算加个零也不为过。

那么，扬子江药业修这气派的紫禁城，钱是从何而来？

那可是不差钱，畅销全国的板蓝根，就是扬子江药业的产品。

他家怎么发的财？就靠《繁华》里宝总得的那个病，1988年席卷上海的甲肝。

因为当时在上海启东发现大批毛蚶聚集地，捕捞量暴增，都卖到上海市区，很多人食用了没有煮全熟的启东毛蚶，超过30万人中招，全市5.5万张床位迅速爆满。

那个时候也没有特效药，各种能防御肝炎的药材全部脱销。扬子江药业的拳头产品，就是宣传有“防甲肝、治感冒”功能的板蓝根，原本一毛多一包，被直接炒到十几块。

▲电视剧说以前两块，其实是两毛都要不了

接住了这笔从天而降的“泼天富贵”，扬子江药业有了扩建和研发的基础。很快，扬子江从中药拓展到化学仿制药、创新药甚至新药物制剂，中西药全都要，那体量是一天比一天高，成了医药圈的隐藏王者。

等到2004年，扬子江药业的销售额达到了行业第一，第二年甚至突破了百亿。

2014年开始，扬子江药业连续6年登上中国医药工业百强企业第一名，A股市场的医药第一股恒瑞医药，在这个榜单上只能排第10。

也难怪，2019年，恒瑞的年总收入才233亿，扬子江药业已经达到1000亿了。

据当地人说，泰州周边很多别墅，都是扬子江药业的销售买的，而且他们买东西都从来不还价。

4.

/结语 /

除了前面说的三家老牌企业，大公司在盖楼这件事上一直很卷。

比如网红奶茶品牌蜜雪冰城，就在去年盖了一个梦幻的雪王城堡，成了“更适合中国宝宝的迪士尼”：

比如火遍全国的老牌饮料椰树椰汁，老板的设计风格独数一帜，他们也弄了个吸睛的总部大厦，去海南旅游的博主争相到这里打卡：

再比如南方周末曾经报道，湖南地产富豪倪福林，名下的福林集团在湖南益阳修了个皇家湖度假村，里面专门盖了个福林庄园，他自己和老婆孩子们住在主楼。

▲福林庄园中，倪福林居住在最高的福林楼。（南方周末记者 李玉楼/图）

其实，一家公司挣了大钱，拿资金出来盖总部大楼，装修得豪华、梦幻，或者像皇宫，都是老板的自由。

但是，一部分公司盖了豪华总部之后，却没能辉煌多久，就开始走下坡路。

这样的例子很多。

说起来，还是互联网大厂会投资。

他们盖总部，并不是要把楼盖得多么梦幻豪华，只是方方正正的一个办公楼，重点是位置好，升值也多：

老互联网前辈搜狐，能佛系躺平，就因为公司坐拥搜狐大厦，只要不激进，永远饿不死。
腾讯和阿里则早早买地盖楼。在北京、上海、广州、成都等城市，都修了腾讯大厦。阿里则是围绕电商等业务，在广州、北京、深圳、上海、南京、杭州、西安等地买买买。总部杭州更是不在话下，有菜鸟网络、淘宝城、阿里云和蚂蚁金服这四个总部园区。

2020年今日头条买下深圳粤海街道的一块地自建办公楼，同时字节也花了50亿在北京方恒时尚中心买了办公楼。2021年抖音又在上海和杭州买地。

别说，2021年真是大厂买地高峰。B站和美团都在上海买了地盖楼，小米守着52亿购入的北京海淀总部地块，还嫌不够，又花15.5亿买了上海徐汇区的地。

去年还拿得出来31亿来拍地的京东，更是猛，2012年就买了北京亦庄4.5万平米的地盖总部，后来不只是亦庄，在超过20个城市一通买，自建物流搞得风生水起。

还有风头正盛的米哈游，三个月前也花10亿在上海徐汇买了块地盖楼。

只是，他们买地盖楼造园区，都是实用性强，就没有那些豪华梦幻的楼好看了。

距离春节放假不远了，哈药、海澜之家、扬子江、椰树、蜜雪冰城，你想打卡哪一家？大家在评论区里聊吧。

参考资料：

《哈尔滨网红地标“东北卢浮宫”今起对外开放 它背后的哈药如今怎么样了？》，界面新闻

《海澜之家周建平“怒怼小股东”堪比董明珠：被指海澜模式失败、存货跌价风险高》，中国网财经

《京东要为职工盖楼？不如说互联网大厂“买地”为实体经济打call》，第一财经

《张朝阳想通,搜狐安心“躺平”》，界面新闻