今天，不少背有房贷的朋友，醒来的第一件事情就是打开银行APP看看利率下调了多少。更有甚者，等待到零点，只为见证利率的下调。

跟随热闹的利率下调和楼市“新政”的陆续落地，已有多个城市相继出招，推出新一轮“花式”促销活动。比如，认房不认贷、首套2成、购房补贴、房票安置……

下面，小编就带大家来盘点一下。

01

买新房或将获补助

在南京，买新房你可能会获取补贴总价1-1.5%……这基本给到了除资金以外的大力支持。

02

异地举办房产推介活动

在别人的地盘卖自己的房子？是的，哈尔滨市的房地产项目走出黑龙江，来到南京举办了推介活动。这是怎么回事呢？

哈尔滨市住房和城乡建设局房地产开发建设处副处长张继新介绍，此次推介会率先打响黑龙江省依托夏季康养避暑特色优势，探索开展商品房省外宣传推介活动的第一枪。未来三年，哈尔滨市将基本建立商品房省外推介促销平台，实施配套支持政策措施，使“安居置业哈尔滨 冰城夏都幸福城”理念深入人心，打造“夏住哈尔滨”“清凉地产”品牌效应，吸引越来越多的外地居民到哈尔滨旅居避暑、安居置业。

（来源：2023-09-13中国证券报)

03

购房赠送消费券

消费券，我们都很熟悉，但是一张5000元的消费券我们还是比较少见。最近， 辽宁省沈阳市推出购房赠送消费券的活动。

9月12日，微信公众号“沈阳发布”发文，为支持刚性和改善性住房需求，保持沈阳市房地产市场良性循环和健康发展，沈阳市将在9月15日-10月6日举办“2023年沈阳‘金九银十’购房活动”，按购房备案时间先后顺序，向符合条件在市内九区购房的前3000名购房人发放金额1万元/套购房消费券，后续购房人发放金额5000元/套购房消费券。按购房备案时间先后顺序，向辽中区、新民市、法库县、康平县等区、县（市）符合条件的累计前100名购房人发放金额1万元/套购房消费券，后续购房人发放金额5000元/套购房消费券。上述购房消费券在参加本次活动的装修企业或家电销售商家消费使用。

（来源：沈阳发布）

04

买房“以旧换新”

今年上半年，淄博烧烤曾长挂微博热搜榜，靠烧烤“出圈”，让老工业城市焕发新的活力。如今，淄博又在房子上玩出了新花样。

最近，淄博正式推出了买房“以旧换新”活动。

据了解，在淄博城区，存量房业主可以通过以下基本流程参与“以旧换新”：与房地产经纪机构沟通置换需求并签订服务合同；选择与房地产经纪机构合作的新房楼盘，锁定心仪的新房；房地产开发企业、房地产经纪机构和购房者签订三方协议，并支付新房意向订金；房地产经纪机构对旧房进行查证、验房和实地勘察，最后购房者完成新房的购买手续。

（来源：2023-09-13中国证券报)

其实，众所周知，没有所谓最好的政策，只有合适当地情况的好政策。如何对当地楼市资源进行合理配置，调动楼市活力，是不少地市的主攻方向之一。

对此，南京也推出类似的“换新购”。

据南京发布，为更好满足“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求，发挥一二手房市场梯度消费和联动效应，让住房改善群体切实减负担、得实惠，提升居民住房置换效率，此次推出“换新购”服务。购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议，同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在约定的30-90天时间周期内，通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式，缩短二手房售出周期；若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险。

（来源：南京发布）

05

复婚、再婚家庭买房不再追溯离异前房产?

深圳：离异三年内再婚或复婚家庭购房按现有家庭房产套数计算 不再追溯离异前家庭名下房产套数

财联社9月11日电，记者从深圳市住房公积金管理中心获悉，近期有关部门对深圳购房政策进行了相应的优化。离异三年内再婚或复婚家庭购房时，按照现有家庭的房产套数计算，不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。而按照原有政策，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

(来源：澎湃新闻)

市不动产中心方面表示，已接到住建局最新通知，复婚或再婚人士不再追溯离异前家庭房产套数，按照现在家庭房产套数计算，只要现在家庭符合深圳购房资格就可以购买住宅。

也就是说，复婚或再婚家庭购房，不按照离异人士购房规定执行，而是按家庭购房规定执行。但这并不意味着能通过“假离婚”“假结婚”逃避现有限购政策。

（来源：深圳晚报）

各地市因地制宜的适时出台一些楼市新措，让不少市民眼前一亮。也激发了不少活力。这不禁让人对接下来的楼市充满了期待，是否会有更活、更新、更合适的政策呢？让我们保持好奇心，静待花开。