买房新思路！悉尼首次置业者利用ChatGPT买到心仪公寓
悉尼一位首次购房者通过寻求人工智能协助，结束了长达一年的房产搜寻之路。
据RealEstate网站报道，33岁的Dhruv Sharma表示，在预算范围内的住房选择他感到沮丧，称许多房产存在严重问题，需要大量调查才能发现。
（图片来源：RealEstate）
“寻找了一两个月后，我意识到不依靠父母的支持，我几乎买不起任何一套房子。”
“我在悉尼四处找房，知道这是不可能的任务，于是我决定购买公寓，但作为首次 购房者，没有人告诉我关于物业管理的问题。”
Sharma表示，浏览物业管理报告让他不知所措，因为术语难以理解，而一些重要的 发现隐藏在小字中。
他的解决方案是求助于人工智能工具ChatGPT，利用该工具开发出一种分析报告的 模型，以识别值得购买的房产。
这最终引导他买下了位于Wolli Creek的一套公寓。
“在悉尼购房的一大挑战是。中 介给你施加了太多压力，最终买到房子真的很棒。”
（图片来源：RealEstate）
Sharma表示，在没有政府资源帮助首次购房者的情况下，人工智能帮他选择了房产。
“在查阅物业管理报告时，我经常在谷歌上搜索各种术语的含义，并没有找到任何 政府组织提供的指南。”
“看起来最有用的是Reddit论坛，在阅读了许多不同的评论后，我开始了解购买公 寓时一些最常见的风险。”
“我让ChatGPT查看在线评论，汇总常见风险，一旦列出清单，我就训练人工智能去 识别报告中是否存在这些风险。这样做很有帮助，因为一些报告非常详尽，有时信 息量太大而让人难以消化。”
非银行贷款机构Sucasa的联合创始人Adam Trouncer表示，由于购房负担能力受 限，买家常常需要采取不同的思维方式进入市场。
“买家通常需要做出多重妥协才能进入市场，根据他们的实际情况，可能在城市、 地区、卧室数量、车库或后院之间做出选择。”
“目前澳洲购房者面临的环境与一两年前大相径庭，主要是受利率上涨的影响。更 高的利率意味着借款人的借贷能力降低。”