溢价2.3% 义乌本土民企竞得江东沿街商住地块_市场资讯

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2024-12-16 19:46:00

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潮新闻客户端记者俞东辉

今日，全省共计出让1宗涉宅地块，位于金华义乌。

从成交结果来看，地块经过4轮竞价，最终由义乌市长实房地产开发竞得，成交总价6716万元，折合成交楼面价9661元/㎡，溢价率2.3%。

义乌市长实房地产是义乌本土民营企业，此前在义乌也开发销售过幸福湖畔等多个房地产项目。

地块虽然位于江东街道，但其区位未处于江东街道核心区域，因此竞价幅度相对偏低，不及义乌此前几宗沿街商住用地的溢价情况。

地块成交情况表

地块周边配套相对一般，紧邻周边主要为底商配套，大型配套需要沿经发大道前往义乌市中心，或者沿江东路前往江东核心区域。。

但周边项目存量相对较少，当前仅江南壹品项目在售，且其项目开发商为义乌市长信房地产，与今日买家义乌市长实房地产两家企业背后的法人代表实为同一人。

地块区位图

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