华夏基金华润有巢REIT：原始权益人有巢深圳变更回收资金投向
创始人
2024-12-25 19:46:57
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睿思网讯：12月25日，华夏基金华润有巢REIT发布原始权益人变更回收资金投向的公告，原始权益人有巢住房租赁（深圳）有限公司通过发行基础设施证券投资基金获得了总计597,838,077.00元的净回收资金。此前，这些资金已部分用于上海马桥项目、北京瀛海项目、宁波福明路项目、南京江心洲项目及深圳龙岗项目。截至2024年9月30日，已有11,349.70万元的资金被投入使用，而剩余的48,434.11万元则存放于上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行的专用账户中。
为了更有效地利用这些回收资金，并响应国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的政策号召，有巢深圳决定对资金的投向进行调整。这一决策经过了公司内部严格的审批流程，并已在2024年12月24日向相关监管部门及基金管理人提交了《回收资金投向变更报告》。
根据调整计划，有巢深圳拟将不超过15%的净回收资金用于补充流动资金等用途，以提高公司的整体运营效率。同时，公司还将对上海马桥项目、南京江心洲项目、深圳龙岗项目的资金使用规模进行调整，以确保项目的顺利实施。此外，有巢深圳还计划将部分净回收资金用于租赁住房存量资产的并购，以进一步扩大公司的市场份额和品牌影响力。
调整后项目具体如下表所示：
对于本次回收资金投向变更事项，原始权益人出具了承诺函，承诺如下： 1、原始权益人使用回收资金应符合有关规定。 2、原始权益人对回收资金实行严格闭环管理，应符合房地产调控政策要求，不将回收资金变
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