溢价率高达69.85%！揭阳市榕城区成功出让一宗住宅用地
创始人
2025-07-16 17:46:50
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7月14日，揭阳市榕城区土地市场迎来一宗成功交易。经过近1个小时的激烈竞拍，3家企业在51轮竞价后，最终以总价4.8632亿元成功竞得榕城区编号RC2025004地块国有住宅用地使用权。该成交价相较于2.8632亿元的起始价，溢价高达2亿元，溢价率69.85%。
该宗地块位于榕城区榕江新城核心区域，具体坐落于环岛路以东、南厝路以北，土地面积71.58亩。地块地理位置优越，周边配套设施完善，交通便捷，开发条件成熟，吸引了多家房企参与角逐。
此次成功出让，是揭阳市贯彻落实妥善处置闲置存量土地稳房地产市场的具体实践。记者从揭阳市自然资源局获悉，近段时间以来，该市充分利用《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》（自然资发〔2024〕104号，简称104号文）“政府收回收购闲置存量土地”政策利好，通过分割收回用地单位无力继续开发的闲置存量土地，整合周边存量国有用地并根据市场需求盘活出让，有效促进节约集约用地，促进揭阳市房地产市场平稳健康发展。
该宗地涉及收回企业闲置用地28.81亩，盘活国有住宅存量用地42.77亩。据悉，揭阳市榕城区人民政府积极做好宗地清拆围、招商引资、申请调整单元规划及项目土地出让等相关工作，积极配合揭阳市自然资源局与揭阳万金置业有限公司协商分割收回万达公寓闲置宗地28.81亩并盘活利用、整合出让。经过市、区两级合力推动，最终于7月14日完成宗地挂牌出让。
文丨记者 陈锴跃
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