大悦城地产拟溢价回购股份 私有化退市
制图:陈欣(豆包AI)
7月31日晚间，大悦城控股集团股份有限公司发布公告，宣布其控股子公司大悦城地产有限公司将通过协议安排的方式回购股份，并计划在香港联交所撤销上市地位。
大悦城地产将申请撤销
在香港联交所的上市地位
公告指出，此次回购股份涉及除大悦城控股集团和得茂有限公司(公司控股股东中粮集团有限公司之全资子公司)以外的所有股东所持股份，计划股份将被注销，每股计划股份换取0.62港元现金，总计约29.32亿港元。资金来源为大悦城地产内部资源及/或外部债务融资。协议安排生效后，大悦城地产将申请撤销在香港联交所的上市地位。大悦城控股集团第十一届董事会第二十次会议已于2025年7月31日审议通过相关议案。
股权结构方面，协议安排生效前，大悦城控股集团持股64.18%，得茂持股2.58%，计划股东持股33.24%。协议安排生效后，大悦城控股集团持股比例将增至96.13%，得茂持股3.87%。
对于本次回购子公司股份的目的和影响，大悦城控股集团表示，近年来，在行业周期性发展的影响下，大悦城地产的市场表现呈现出阶段性波动，流动性亦随之承压。本次交易是积极应对市场环境变化的战略举措，将显著优化公司治理框架，整合组织架构与股权结构，为提升管理决策效能建立更坚实的基础。
公告称，本次交易完成后，大悦城控股集团将增厚对大悦城地产的权益，有利于进一步提升公司归母净利润。同时，本次交易将有效增强公司对旗下资产的统筹配置能力，促进不同业务板块及项目间资源优化配置，释放协同潜力，发挥资源聚合效益，有力提升本公司整体运营效率、市场竞争力，推动公司核心战略发展目标的实现及高质量发展。
截至2024年末
公司负债总额为735.78亿元
据了解，大悦城地产成立于1992年，并于2013年在香港联交所上市。公司以开发、经营和管理大悦城为品牌的城市综合体为主要业务方向，同时开发、销售、投资管理其他物业项目，拥有投资物业、物业开发、酒店运营、管理输出及其他服务四大业务板块。截至2024年末，公司营业收入为198.31亿元，归母净利润为7.79亿元，资产总额为1067.71亿元，负债总额为735.78亿元，归母净资产为162.42亿元。
市场对该消息反应强烈，截至8月1日发稿，港股大悦城地产开盘即大幅走高，涨幅已超40%。南都记者注意到，7月17日该股收市价为0.37港元/股，此次0.62港元的回购价较该价格溢价约67.57%。
采写:南都记者 孙阳