万达集团创始人王健林先生的独生子，网络大V王思聪先生，目前在日本的东京，但他的那套坐落在上海市中心淮海中路的凯德茂名公馆，再一次降低挂牌价，现已经降到了6000万元，还是无人问津。要知道，这套房子最初的挂牌价格，可是1.2亿元。

位于凯德茂名公馆的这套豪宅，是王思聪先生在10年前的2015年，以6300万元的价格，买入的。这是一套稀有的底层复式豪宅，面积共计406平方米，6米高的门厅、有5个卫生间、超大的衣帽间。还带一个60平米的私家花园。购买以后，王思聪先生又花了2200多万元，进行了豪华装修。也就是说，购买房子的款项加上装修的款项，王思聪先生共计花掉了8500万元。随后几年，房价就开始飙升。

王思聪先生第一次要卖这套房子的时候，挂牌价是1.2亿元；因为卖不出去，王思聪先生将它的挂牌价降到了9800万元；还是卖不出去，王思聪先生又一次将它的挂牌价降到了8000万元；照样卖不出去，不得已，王思聪先生再一次把挂牌价降到了6000万元，到现在为止，还是无人问津。现在的挂牌价和最初的挂牌价，已经腰斩，比他当年的购买加上装修，也要低2500万元。如此决绝的降价，更印证了王思聪先生变现的急迫。

王思聪之所以急于卖房变现，说明曾经是中国首富的独生子，现在也缺钱。再想想其父亲王健林先生断臂求生，近三年共卖出去了109座万达广场，但还是无法弥补万达集团欠下的巨额债务。据了解，近日，万达集团再被曝出新增两则股权冻结的信息，冻结股权的数额合计，已经超过了94亿元。

当然，王思聪先生出售在上海的这套豪宅，也不一定就与万达集团的债务有关。毕竟，王思聪先生只是王健林先生的独生儿子，除此之外，他和万达集团的关系并不密切。而王思聪先生这次出售上海的豪宅，有可能是和他已经移民到日本东京有关。种种迹象表明，王思聪的生活重心和资产配置，正在从中国上海迁移到日本东京。

据了解，王思聪先生名下的豪车像劳斯莱斯、布加迪、宾利等，已经挂上了日本东京的车牌。不少人发现，王思聪先生本人与他的网红女友，现生活在东京。还有传闻说，王思聪先生已在东京潮流地标表参道，并购买了一套价值15亿日元的大平层豪宅。这次，王思聪先生坚持将上海的豪宅挂牌变现，似乎也成了顺理成章的事情。当然，王思聪先生出售上海这套豪宅，也可能有其娱乐项目投资面临的资金压力。

王思聪先生上海这套豪宅，之所以降价多次，也没有出手，估计和房产年龄较大，布局不太合理有关系。据了解，凯德茂名公馆和它附近的新近推出的楼盘——上海壹号院相比，产品力上的代差，非常明显。而且，重新装修恐怕也同样需要投入上千万元。

所以，王思聪先生的这套豪宅，如果真想卖掉，可能还得降价。