*此图由AI生成

作者| 史大郎&猫哥

来源| 是史大郎&大猫财经Pro

曾经“1.3亿一套”的豪宅，快撂荒了。

如今，上海豪宅项目爆卖，作为昔日的顶流豪宅项目，上海紫园却在闲置，不是不想卖，而是不能卖，因为，现在开发商家族正在争夺归属权。

77岁老爹的第四任妻子，开始和继子打起了诉讼战。

这故事，看剧情走向，像“沪版杉杉集团”，看争产金额，又像“沪版宗家”。

高家仁（Karl Golden）90年代带着唯一的儿子达伟（David Golden）闯新加坡，天眼查信息显示，2001年5月，嘉城兆业成立，父子俩开始在上海开发房地产。

出手就是上海紫园这样的大项目。

268套别墅，建在了“沪上后花园”佘山风景区，2003年，8号别墅叫价1.3亿，成为中国第一套“亿元级”别墅，2004年，成为中国顶豪，檀宫、汤臣一品都是“弟弟”，现在，没卖完的项目，估值也超过100亿。

2008年，高家仁退居二线，上位的是胡兰和达伟这对仅差7岁的“母子”。

胡兰是高家仁的第四任妻子，两人相差17岁，1997年结婚，和高家仁有两个领养的孩子。

达伟成为公司一把手，而胡兰通过境外的BVI公司新达国际，实控嘉城兆业。

这样互相掣肘也不是一回事儿，2012年，经过家族协商，达伟正式接班，实控嘉城兆业，而胡兰则掌控其他产业，双方各得其所。

但是，2019年，达伟开始面临“家族围剿”。

后妈打官司，要嘉城兆业的实控权，亲爹也打官司，说当初借的11个亿该还了，本息已经滚到了44亿。

全是围绕上海紫园展开的。

官司先是在境外打的，一路从英属维尔京群岛打到了东加勒比高院。

胡兰的官司，被告列了一堆，甚至包括自己的老公高家仁，为的就是通过东加高院，“拿回”股权。

这事儿，就得又回到2012年了。

达伟的班是咋接的呢？

根据胡兰的说法，根本就没有接班一说，2012年，高家仁病重，要到美国治病，胡兰陪同，公司咋办呢？于是，就签了两份协议。

一份是股权转让协议，1美元的价格，把新达国际股权转给了达伟；一份是信托协议，说达伟的股权只是代持，一旦胡兰有书面指示，达伟就得把所有权转让给胡兰。

而等到2019年，高家仁病好了，胡兰就想把股权要回来。

但是，当初100多亿的资产一下就变成了1000多万，因为新达国际从当初的“1股”变“1000股”了，自己就算是要回来，也只有1股，也就是0.1%。

双方的矛盾，越来越重，互相指责：

后妈那边说，在实控嘉城兆业之前，达伟都没上过班，是亲爹和后妈两人每月给他20-30万生活费，来保持他老婆和4个孩子优渥的生活。

儿子这边说，就是老爹和后妈不断从公司拿钱，才导致公司资金链紧张的。

后来，双方一度还爆发“抢公章”的戏码。

后妈发难，父子关系也崩了，亲爹开始向儿子讨债：

1、儿子的公司曾向老爹的公司借款近8个亿，老爹按24%的利率算，“利滚利”滚到44亿；

2、当初儿子在美国的买房钱，也是从老爹这里“贷款”的，800多万美元，也得还。

然后，上海紫园没卖出去的190套房，评估价超100亿，在老爹这里，用超低价抵押完，还得再倒欠20多亿。

但是，达伟肯定是不认的。

关于股权，达伟说，自己继承老爹的公司，合理合法，而且自己没签过什么信托协议，胡兰的信托协议是伪造的。

关于公司借款，本来家族借款，就应该是低息，怎么一下卡“高利贷”下限了呢？这不符合常理。

至于买房钱，说好的是婚房，算是老爹送的结婚礼物，怎么就变成贷款了呢？

官司在BVI和香港同步打，最终，都是达伟赢。

老爹的前员工作证，信托协议的几页纸是后打印的，纸是网上买的，为了逼真，还用阳光晒的方式“做旧”，有聊天截图，有“晒合同”的图片，还有“讨论做旧问题”的录音，证据齐全。

而贷款协议，更有意思。

达伟说，在他们没打官司之前，后妈曾让他在空白A4纸上签字，自己也没设防，就签了几张，没想到后来就变成贷款协议了。

打股权官司的时候，公司曾被接管，而贷款协议没有骑缝章，老爹和后妈曾去拜会接管人，想要通过贿赂的手段，让接管人盖章。

而且，这个伪造协议的灵感，还是来自于高家仁帮达伟“伪造高中毕业证”，当初父爱如山，现在“父爱如山倒”。

不过，达伟认为，老爹已经患有痴呆，主要肯定是后妈做局。

后妈肯定是不甘心的，官司从东加勒比打到了上海，同样的理由，同样的诉讼，就是坚持要把公司股权夺回来。

一审是胡兰赢，达伟上诉，二审还在继续中，国内外判决分歧这么大，主要是证据认定方式上的不同，估计这个官司，还要打很久。

倒是胡兰重复诉讼的动作，惹恼了东加勒比高院，她被判藐视法庭，未来一旦踏入BVI，可能的命运就是，先被抓、后判刑。

至于紫园的那些豪宅，一切都是未知。

归属权未知，毕竟争产案，是出了名的旷日持久；价值也是未知，等到确权之后，那些别墅，还能有100亿的估值吗？

时移世易，那时真的很难说了。