在经过整整一年的等待后，保利临江大道项目终于有了权威消息。

据房产君了解，就在本月底，项目将开放售楼部，未来，这里将成为广州，乃至全国楼市的风向标。

而本月接下来的时间，保利将陆续发布案名，产品，服务等一系列重磅消息。

这个让富豪们心心念的超级明星，终于要揭开面纱。

| 保利临江大道项目效果图

广州最值得期待的项目，没有之一

去年9月29日，保利以117.5亿的价格拿下临江大道地块，这是业内公认的，广州土拍历史上最好的一块地。

它迅速成为很多人的唯一，大把富豪非它不可，宁愿推迟买房计划，也要耐心等一等。

不少朋友为了筹备资金，提前把珠江新城的二手房卖了，但他们也知道，即便All in，也未必能抢到一套。

几乎每一天，市场上都会有项目的各种传言，以至于保利不得不辟谣：别急，别慌，别上当，请以官方发布为准。

但不管保利如何降温，临江大道项目都热得滚烫。

它身上叠加了数不清的buff，哪怕什么信息都没有，它也是广州2025年最值得期待的项目，没有之一。

为何？

其一：2009年，珠江新城最后一宗宅地拍出，从此CBD核心的地段，再无靓地出让，更不要说一线江景的宅地。

其二：根据出让条件，临江大道地块拥有广州最好的报建条件：30%阳台率+10%不计容公共开放空间，随着新规收紧，这是毫无疑问的绝版。

其三：项目没有对手，你在广州根本找不到参照物，它就是独一档。

不过，有一点是可以确定的，就是其所在的江岸线，是全国罕见的亿元顶豪走廊。

其四：这块地是保利发展集团倾力打造，而这家央企从去年开始，就是中国楼市一哥。

天时地利人和，它从一出生就自带光环，而且打磨时间越久，大家的好奇心就越重：

“保利要怎么做”？“价格要卖到多少”？“开盘会推多少货”？“如何才能第一时间买到”？…。

千呼万唤，如今，终于有了明确时刻表。

| 保利临江大道项目效果图

天选之地，广州规格最高的城市封面

万众期待，是因为项目对广州有着特别意义。

作为一座城市的灯塔，它占据着市场价值的制高点，其他豪宅只能以其为锚，调整战略和打法。

广州已经很久，没出现能影响楼市体系的项目了。

但如果把它局限在楼市，显然又低估了，因为它的地段和量级，是奔着城市封面来的，还是最高规格的那种。

毕竟放眼全城，只有它，能站在珠金琶的黄金C位上！

这里是广州当之无愧的“中心之心”——最好的CBD地段、最繁华的珠江岸线、最顶级的城市资源与最极核的产业集群，在此浑然一体。

这里，更是大湾区世界级城市群中一颗瞩目明珠——其视野早已超越单一城市，正以开创性的产品力，锚定着未来数十年的价值航向，成就一个时代的王者之作。

其背后，是广州历时30多年，打造的城市精华；也是这座世界一线城市，未来很多年都不会变化的城市心脏。

可以说，是时代给了保利临江大道，一个千载难逢的机遇，之前从未有，之后也未必有来者了。

因为我们知道，成功是站在巨人的肩膀上，但同时被三位巨人托举，又是怎样的不可思议。

项目的第一位托举者，当属珠江新城：

早在上世纪90年代，为打造国际大都市，广州开始建设珠江新城。如今，118栋甲级写字楼，48栋“亿元楼宇” 拔地而起，外国领事馆、米其林餐厅、高星级酒店的密度乃全市之最。

由东西塔，一大群300多米高楼勾勒的天际线，被誉为“广哈顿”。

第二位托举者，则是琶洲。

2004年，广交会搬迁至琶洲，拉开造城大幕；2010年，琶洲村旧改启动，片区蝶变；2017年，阿里、微信、抖音、唯品会、小米、科大讯飞等大厂接踵而至。

今年，琶洲电商总部区的45栋大楼，将有超过30栋启用，广深港科创走廊能跻身世界一流，琶洲功不可没。

第三位托举者，则是广州金融城。

这里汇聚了一行三局，以及广发、太平洋、酷狗、尚品宅配等超60家知名企业，如今，金融方城也接近完工，广州有了自己的华尔街。

珠江新城、琶洲和金融城，形成总部经济、科技创新、金融的铁三角，这一江两岸，实乃大湾区的烫金之地。

只要你身处其中，便会心生澎湃，仿佛能听见城市奔跑的脚步声。

保利临江大道项目，位于珠金琶的几何中心，三股势能汇聚，自然有了打造城市封面的底气和责任。

来看看它的窗景吧：

10公里顶级天际线蔚然成卷，天地壮景俯仰皆入画。

这样的天赋异禀，项目自然“野心勃勃”，它聘请了六大设计师天团，来实现城市封面的营造。

即便还处于保密阶段，但这样的超级阵容，已让人热血沸腾，翘首以盼。

gad高级合伙人/设计总监王晓夏，代表作：媲美谷歌办公室的绿城·济南中心

加特林（重庆）景观规划设计有限公司创始人刘展，代表作：深圳华润城润玺

CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠，代表作：北京文华东方酒店、上海深坑酒店

CSS召禾室内设计创始人邵程，代表作：上海翠湖天地·六和

LSD室内设计创始人葛亚曦，代表作：西安方所、北京绿城御园

SPDG汉森伯盛董事长盛宇宏，代表作：尚东柏悦府，尚品宅配总部

而在他们笔下，保利临江大道项目，光是建筑形态就已是城市地标。

其150-180米的海拔，刷新广州CBD天际线。

280米的江岸超级界面，享有独栋的环岛落客极致尊贵感；9.9米的尊玺塔冠，树立珠江边的精神堡垒。

整个社区采用半月环抱布局，以205-610㎡的尺度，承载塔尖生活的无限可能。

而社区中轴，又预留了约30米宽的通江视廊，实现户户望江的“100%含江量”。

自此，在超级CBD的黄金十字上，广州有了最高规格的城市封面，它宛如王冠上的明珠，既闪耀，又是孤品。

从望江到“掌潮” 一座城市的地脉图腾

与普通项目不同，城市封面级的地标是有灵魂的，它能代表一座城市的精气神。

保利临江大道手握的王牌，自然是脚下那条奔腾的珠江。

这是一条不羁的河流，在珠三角大地上闯千山，破万浪，奔腾入海，珠江塑造了广州，塑造了大湾区，也塑造了一群不甘平凡的“掌潮人”。

保利临江大道所在珠江前航道，从白鹅潭、西关、沙面、東山而来，流淌的是广州历史，记录的是十三行的繁茂，改革开放的脚印。

到了项目这里，则是千年商都迈向世界的征程，是广州最核心，最繁华，也最璀璨的一段江。只有在这里，才能触摸时代的脉搏，感受的广州的自信。

这份自信，在于一年两度的广交会；这种自信，在于微信、唯品会、阿里、小米、抖音等大厂云集；这份自信，在于二沙岛的星海音乐厅，珠江新城的大剧院、博物馆；这份自信，还来自于每一年，江面上锣鼓喧天，百舸争流的龙舟大赛。

广州经济、文化、科技、商贸精华，正高密度，高浓度聚焦到这段江上。

而沿着江水向东，又是黄埔港，莲花湾，最终直奔狮子洋。珠江的浪流，是广州的呼吸，大开大合之间，充满无限可能与希望。

所以，保利临江大道项目不仅是广州的唯一，全城最重磅的项目，更是羊城在大湾区的立序之作，是广州人向大海进发，联通世界，放眼全球的最佳注脚。

只有看懂这样的地脉价值，才配成为项目的业主。

其实，广州一代又一代的顶豪，都矗立在珠江边，从最早的二沙岛到汇悦台，从全国第一座保利天悦再到如今的保利临江大道。

因为只要是时代的掌潮人，都渴望居住在这里，广州数得上名号的企业家，无论是国民软件缔造者，还是造车新势力，亦或是新零售之王，全国直播带货顶流，几乎都栖居在保利临江大道，面对的这一片江畔上。

毕竟，只要你站在城市宏图前，就会雄心万丈，去开创属于自己的时代。

这才是保利临江大道所散发出的魅力，真正让“掌潮”人趋之若鹜的地方。

现在的广州，真是一个好时候，还有不到30天，就将迎来第十五届全运会的开幕式，全国目光再一次汇聚羊城。

而不久后，保利临江大道也将揭开全部面纱，广州多了一张新封面，而中国顶豪更迎来“保利时刻”。