12月1日，一份《产发·京东萧山智能仓储基地项目方案设计、初步设计及后续服务》补充招标文件发布，标志着这个备受瞩目的智能仓储基地最终落户萧山区临浦镇柏山陈区块。

效果图来源萧山产发等

项目地块东至规划临浦快速路，南至山体，西至山体，北至现状义大线。

根据最新信息，这个总建筑面积不小于281380平方米、总投资达13.7亿元的智能仓储项目有望成为京东在浙江的最大仓储基地。

01 项目落地，选址确认与规模宏大

京东萧山智能仓储基地项目的最终选址尘埃落定。根据12月1日发布的补充招标文件，项目最终落地萧山区临浦镇柏山陈区块内。

项目地块由两幅地块组成，东至规划临浦快速路，南至山体，西至山体，北至现状义大线。

用地面积约420.5亩（面积以实测为准），换算后约28.03万方，预示着柏山陈区块西片区将全部用作京东用地。

02 设计细节，建筑面积与容积率分析

根据设计要求，项目总建筑面积不小于281380平方米。而地块容积率2.3，预示着项目总体量或有机会超越60万方，奠定京东浙江最大仓储基地地位。

总建筑面积约28万方，均为地上建筑面积，共6层。

项目总投资达13.7亿元，资金来源于企业自筹。

03 战略合作，京东与萧山的全面布局

这个智能仓储基地项目是京东大规模投资萧山的第一步。

今年6月，萧山区政府与京东集团签署战略合作协议，根据合作内容，双方将建立全方位、深层次、多领域战略合作关系。

京东集团拟在萧山区投资建设区域中心、物流板块和零售板块等。

目前区域中心已落子钱江世纪城，物流板块落子临浦镇，零售板块则尚未明确具体落户板块。

04 招标进程，项目推进的关键时间节点

项目的设计招标工作已于11月启动。

11月20日，项目在全国招标信息网挂网，进入勘察设计阶段。

根据最新招标信息，招标文件获取时间为2025年11月18日-12月8日。

投标文件递交/开标时间为2025年12月8日，评标与中标公示将采用综合评估法，公示期3天。

05 区域影响，带动南片发展的物流枢纽

项目落地南片出乎许多人意料。网友评论显示，之前大家都以为会在机场周边，没想到落地临浦了。

对于当地居民来说，这不仅是便民项目，也是带动当地就业的好机会。

一位网友评论道：“什么时候招工？我想这是我离家最近的就业机会了。” 这反映了当地居民对这个项目的期待。

京东智能仓储基地落户临浦，将进一步推动萧山南片地区的经济发展，提升区域物流效率，为当地居民提供更便捷的购物体验。

柏山陈区块的山体环绕中，推土机已开始前期工作。地块红线图标注着东至临浦快速路的边界，这条规划中的交通动脉将直接连接这个未来物流枢纽与更广阔的区域网络。

附近的居民已经开始讨论这个项目带来的变化。一位当地网友的留言或许最能代表这种期待：“总算来个像样的了。”

当这个总体量或超60万方的智能仓储基地在临浦拔地而起时，它不仅会是京东在浙江最大的物流节点，更将成为萧山南片发展的重要引擎。