12月首周深圳楼市迎来“开门红” 新房、二手房交易量环比双升_市场资讯

创始人

2025-12-08 23:07:19

0次

记者从深圳市房地产中介协会获悉，今年第49周（12月1日-7日）全市新房（预售+现售）成交807套，环比增长4.8%，其中住宅类别成交608套，环比增长7.4%；全市二手房（含自助）录得1,419套，环比增长6.2%。12月首周，深圳楼市迎来“开门红”。

从需求端（委买合同）看，本周市场新增需求量有所增加，环比增长4.8%，其中83.7%的客户选1000万以下住宅，16.3%的客户瞄准1000万以上住宅，这表明目前深圳市场需求以刚需和改善型为主。

具体来看，龙岗区以25.4%的意向占比和348万元的意向套均总价，成为性价比最受认可的区域。福田、南山等中心城区因总价较高，占比较少；坪山、盐田等远郊区域虽总价更低，但受配套等因素制约，吸引力有限。整体来看，性价比是当前深圳普通购房者的核心决策因素，而龙岗正是这一趋势的集中体现。

在本周二手住宅交易中，“刚需、刚改”需求较为活跃的片区分布在龙岗、罗湖、龙华、坪山、宝安五个行政区，区域分布相对分散。其中，龙岗中心城片区的成交表现最为突出，其均价在五区中处于中等水平，罗湖布心片区均价最高，坪山片区则为均价最低的区域。

（图片深圳市房地产中介协会提供）

（作者：深圳特区报&读特记者窦延文）

斗金订购APP5元订购现货交易... 　　斗金订购APP5元订购现货交易骗局，投资人根本不知道这个平台的合规性就在充值，充值亏钱了就想赚回...

云启购app商品现货订购金融陷... 　　现在市场上的贵金属APP缺乏正规交易资质，涉嫌误导消费者购买白银、铂金等商品！当前网络上存在大量...

【机构调研记录】中泰证券调研江... 证券之星消息，根据市场公开信息及4月10日披露的机构调研信息，中泰证券近期对6家上市公司进行了调研。...

行业都在收缩，海尔消金凭啥连续... 来源：市场资讯（来源：中访网财见）历经行业周期考验，海尔消金用连续四年的稳健增长，证明了自己的...

宁德时代41亿入股中恒电气控股... 作者｜不慌实验室钱晶 4月8日盘后，中恒电气（002364.SZ）发布公告，公司控股股东杭州中恒...

华兴资本并购与战略投资市场双周... 来源：华兴资本早在2009年，华兴资本就已正式组建并购团队，为中国及全球的创新经济企业提供全面深度...

原创 1... 随着国民经济的蓬勃发展，大众的财富积累日益丰厚，投资理财逐渐成为热潮。人们不再满足于简单的消费，而是...

天孚通信递表港交所高盛、美银... 天孚通信向港交所主板提交上市申请，由高盛、美银及中金公司担任联席保荐人。根据弗若斯特沙利文数据，以...

【钛晨报】创业板改革再出发，增... 【钛媒体综合】4月10日，经国务院同意，中国证监会发布《关于深化创业板改革更好服务新质生产力发展的...

“邵氏五虎将”之一郑雷去世！曾... （来源：广州日报）香港知名老戏骨郑雷于2026年3月25日去世，今日（4月12日）在香港举办追悼会...

黄金连涨三周！停火协议摇摇欲坠... 黄金市场已将连涨势头延续至第三周。尽管市场情绪有所改善，但分析师表示，黄金当前仍像“站在一桶石油边缘...

中信证券：市场成交的高活跃度以... 每经AI快讯，中信证券指出，市场成交的高活跃度以及投行衍生品领域的监管放松是年内证券行业业绩改善的核...

白酒T9聚首，谈了什么？ “2026年是新旧动能转换关键一年，”新的节点，穿越周期、向新而生是行业公共议题。身处行业变局的每一...

金价高位承压下逆势突围，潮宏基... 在金价高位波动、消费需求分化的行业承压期，潮宏基（002345.SZ）凭借稳健经营交出了一份亮眼成绩...

大疆汪滔，与这个世界的一场和解来源 | 光子星球撰文 | 文烨豪编辑 | 王潘十年前，汪滔曾在接受《中国企业家》杂志的采访...

汉鑫科技：4月10日融资买入1... 证券之星消息，4月10日，汉鑫科技（920092）融资买入125.07万元，融资偿还144.52万元...

景兴纸业：4月10日融券卖出4... 证券之星消息，4月10日，景兴纸业（002067）融资买入1857.58万元，融资偿还1878.4万...

净值“纹丝不动” 部分灵活配置... 证券时报记者赵梦桥上周，科技板块明显反弹对股指形成一定支撑，不过个别灵活配置型基金的净值在此期间...

五粮液，开始百元股价保卫战作为白酒行业公认的行业老二，五粮液又开启了新一轮的百元保卫战。近年来，白酒行业持续承压，白酒板块整...

东莞市合硕精密五金科技有限公司... 4月10日下午，朱宏凯副秘书长为新晋会员企业——东莞市合硕精密五金科技有限公司丁艳总经理颁授会员牌。...