中旬开盘？通州「万科东庐」样板间开放
admin
2023-11-05 13:36:59
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万科东庐今天有了最新动态：
项目售楼处和样板间今天开放，11月中旬左右开盘。
位于通州物资学院，产品分别为65、73平两居，89、95平三居，120平四居，主力户型85、95平，面向刚需。
指导价6.5万/平，算下来总价约422万-780万，现在排卡开盘额外给到2个点的折扣和2年物业费的减免。
来看看户型图~
73平两居，入户玄关，南向两面宽，餐客厨一体，厨房U型设计。
89平三居，南向两面宽，南向主卧配置干湿分离卫生间和飘窗，餐客厨一体，北向卧室和次卫也可作为一个小套间。
95平三居，南向三面宽，餐客厨分开（与过程稿不同），主卧套间设计配置干湿分离卫生间。
120平四居，和95平三居相比，户型更大更宽敞，客厅面宽和主卧更大，相比于过程稿还调整了厨房位置，不再放在两个卧室之间。
地块南侧就是北京城建·国誉朝华，产品面积段为65-115平二至四居，按照销售指导价6.5万元/平计算，总价约为390-748万，首套首付约156万起，精装交付。
二者指导价相同，预计后期价格相差不大，整体户型也差不多。
地块在朝阳和通州的交界地带，地理位置较为优越，距离地铁站也不远，房子的区域增长价值还是很不错的~
交通方面，临近地铁6号线物资学院站，自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。
商业方面，周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)、朝阳大悦城。
医疗方面，周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区。
教育方面，周边有北京物资学院、北京市新教育实验学校。
生态方面，周边三公里范围内有温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园。
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