原创 从GDP增速第一到增量垫底!这个计划单列市,被楼市反噬了
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2026-04-09 07:14:37
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作者:余飞

“十四五”已经结束,从今天开始,本号将开启一个系列分析,针对各类别城市过去五年发展快慢,进行数据梳理总结与解读。

这一篇,先看五个计划单列市。

01

五大计划单列市过去五年变化情况

中国的城市有很多身份,比如直辖市,副省级城市,地级市,县级市等,其中还有一个计划单列市。

计划单列市不是级别,只是头衔,或者说是功能。计划单列市是伴随着副省级城市而诞生的。

计划单列市数量最多是有14个,包括重庆(1997年直辖后自动取消)、广州、武汉、哈尔滨、沈阳、成都、南京、西安、长春、大连、青岛、深圳、厦门、宁波。

后来仅剩下重庆、深圳、青岛、宁波、大连和厦门6个城市,94年与多个城市一起获得副省级,重庆直辖后,剩下5个。

享有这个头衔的城市,享有省一级别的经济话语权,理论上无需向省里缴纳财政税收(事实上这些计划单列市每年也都会向省里缴纳少许财政),它的实质是经济直辖市,或者叫半直辖市。

在中央发布的许多经济数据中,我们经常都能看到,深圳、青岛、宁波、大连和厦门,都是单列于广东省、山东省、浙江省、辽宁省和福建省之外,形成并列关系。不少人总是疑惑,深圳不是广东的吗,为何和广东并列,计划单列市就是答案。

比如前不久本号分析的中央对地方转移支付数据就是如此。

话不多说,先上数据。首先看下五大计划单列市最新情况。

深圳依旧稳居计划单列市首位,3.87万亿的GDP规模位居全国第三。

宁波自从2018年超越青岛之后,逐渐拉开了与青岛之间的差距。

大连2025年终于迈入了万亿GDP阵容,厦门依旧垫底。

制图:城市财经;数据:各城市统计局

从过去五年变化来看,宁波增速第一,大连次之,深圳由于基数超大,增速垫底,厦门增速倒数第二。

制图:城市财经;数据:各城市统计局

从增量角度来看,深圳过去五年增加了1.1万亿,增量位居第一,其次是宁波的6300亿+,厦门增量倒数第一。

综合来看,厦门跑得最慢,宁波跑得最快。

02

宁波跑得最快

宁波不仅GDP增幅最大,在很多指标上,也同样领先于其他计划单列市。

比如资金总量增幅、人口增量、工业总产值增幅,都是第一。

制图:城市财经;数据:各城市统计局

尤其是工业增速,这是宁波GDP能够领跑群雄的关键。

本号之前在对比宁波追逐南京的文章中就强调过,本号之所以预测未来宁波能超越南京,主要逻辑就在于宁波工业实力强南京太多,而拉动GDP增长上,工业数据上分很明显。

这也是为何南京综合实力强于苏州,但GDP与苏州相差甚远的根本逻辑,人家苏州可是全国工业第二城。

同样的逻辑,也适用于广州与深圳。

宁波的工业增加值位居全国第七,2024年规上工业营收增至26932.9亿元,同样位居全国第七。

制图:城市财经;数据:各城市统计局

从千亿产业角度来看,宁波拥有7个营收过千亿的工业,3个营业收入过3000亿,当家产业是汽车制造业。

制图:城市财经;数据:宁波市统计局

除了这些外,还有一个体现宁波制造业强大的特殊指标,单项冠军企业数量。

2024年,拥有国家级制造业单项冠军企业104家,成为全国首个单项冠军数量破百的城市。宁波有市级单项冠军培育企业570家。

这些“冠军企业”已成为发展新质生产力的“硬核”代表。

荣芯半导体成为全球前100的“独角兽”企业,锦浪科技打造国内首台(套)产品光伏储能逆变器S6;天生密封件为大型核电站提供管道密封件;永新光学为嫦娥号卫星装上“千里眼”……这些企业在颠覆性、前沿性技术上的水平,已处于国内甚至是国际领先位置。

宁波的单项冠军企业不仅数量全国之最,而且涉及大多都是前沿产业,市场占比惊人:

宁波单项冠军企业主要集中于高端装备、关键基础件、新型功能材料、数字产业、智能家电、现代健康等六大产业,分别拥有企业183家、133家、71家、69家、55家、52家,占全部企业总数的88.24%,其中,高端装备领域占比超四分之一。

从市场占有率看,674家宁波单项冠军企业中,有23.67%的主导产品市场占有率居全球第一,另有63.32%居全国第一。

产业决定城市未来,这一点,我在分析各城市产业的文章中已经强调过很多次。

手握如此丰富、优质产业的宁波,始终不忘初心,坚持工业立市。

这是宁波能超越青岛的关键,也是未来可能超越南京的筹码。

03

被房地产反噬的厦门

综合来看,厦门跑得最慢,除了增量倒数第一、增幅倒数第二外,最直观的对比,是其与大连的差距。

早在几年前本号就梳理过五大计划单列市2011年至2021年的表现,当时的厦门增速惊人。

十年间GDP增长了177.4%,增幅第一。

制图:城市财经;数据:各城市统计局

这还不是关键,关键在于,经过多年追赶,厦门终于将与大连之间的差距,在2021年压缩至最小,仅差522.02亿元。

然而,过去五年厦门再度被大连甩开,2025年两者之间的差距又扩大至千亿以上。

制图:城市财经;数据:大连、厦门统计局

从GDP增速第一,到增量垫底,核心因素在于产业空心化。

这一点,可以从三个数据中得到佐证:

第一,第二产业占比不断下跌。

厦门的产业空心化外在表现最大的特征,就是第二产业占比不断下滑,第三产业(广义服务业)占比不断攀升。

制图:城市财经;数据:厦门市统计局

根据厦门统计局披露的数据来看,2000年厦门三产占比分别是4.2%、52.7%、43.1%。当年厦门经济的一半以上都是工业提供的。

到2010年,厦门的三产占比分别是1.1%、50%、48.9%,这时候,第二产业已经提供了厦门一半的GDP。

2024年厦门的第二产业占比下降至36.6%,而第三产业占比提升至63%。

第二,2021年至2024年,厦门的工业总产值增长基本停滞,2023年还缩减了不少。

制图:城市财经;数据:厦门市统计局

第三,工业主要产品产量,不断下降。

2024年厦门市14个主要工业产品产量,7个在下跌,占比达到一半。

来源:厦门市统计局

液晶显示屏虽然去年有所增长,但相较于高点,已经腰斩不止。

制图:城市财经;数据:厦门市统计局

手机产量更是脚踝斩,去年产量228.74万台,高点时期3592.45万台。

制图:城市财经;数据:厦门市统计局

数码相机产量同样脚踝斩。

制图:城市财经;数据:厦门市统计局

以上,是厦门过去五年发展慢的原因,也是其产业支撑不起被炒作起来的高房价的原因。

房价鼎盛时期的厦门,房价收入比接近40。也即当初一个拿着厦门平均收入的人,想要在厦门买一套平均面积的房子,需要不吃不喝四十年才能够。

高点时期的厦门,房价超广州,几乎要与深圳并驾齐驱。

制图:城市财经;数据:勾股大数据

而去年,厦门的二手房均价已经跌破3万元。

当初的高房价对厦门本就不强的产业产生了挤出效应,而产业挤出效应又反过来削弱了房价的支撑力。

两者形成的反作用力互相影响,因此,厦门的房价调整以及厦门经济发展慢了下来,都在情理之中。

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