1万/m² 起拍！一线临江！禅城鄱阳南C地块挂牌！可开发超新规
创始人
2026-06-22 21:40:20
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端午前夕，禅城又挂地了！
6月18日，石湾挂牌了南海大道东侧、东平路北侧一宗占地超1.9万m²的商住地，地块起拍价57590万元，折合起拍楼面价约1万/㎡，拟将于7月20日进行网拍。
而该地块正是此前旧改的鄱阳南C地块。从宗地位置来看，该地块就位于奇槎板块，一线临东平河，紧邻保利三龙湾天珺。
根据出让文件显示，宗地总占地面积19196.41m²，容积率不高于3，绿地率不低于30%。整宗地块须于2年内动工，3.5年内竣工。
宗地同时指出，本项目符合阳台限免比例条件，套型建筑面积超过140m²的户型可享受30%阳台限免比例政策。
值得一提的是，去年12月，该地块北侧的鄱阳南D地块曾以6.3亿拍出，折合楼面价7500元/㎡！
地块北侧还将规划有一宗教育用地，未来有望填补片区的学位缺口。
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文章来源:乐居买房
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