今天小编在北京市规划和自然资源委员会网站看到了涉及丰台的一则征收土地预公告！用于这个棚改项目的开发建设——

丰台区人民政府征收土地预公告

为实现丰台分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

位置：丰台区北宫镇辛庄村。

范围：东、南至规划长辛店北二十四路，西至规划长辛店北二十五路及长辛店北二十四路，北至规划长辛店北四路及长辛店北辛庄路

权属：北宫镇辛庄村集体土地。

用途：居住用地、基础教育用地。

二、征收土地的目的

本次拟征收土地用于丰台区辛庄村I区棚户区改造土地开发项目，符合土地管理法第四十五条第五款规定征收的情形。

三、开展土地现状调查

拟于2024年1月10日至2024年1月23日开展土地现状调查和勘测定界，有关单位和个人应予以积极配合。被征收土地单位的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。

四、其他事项

自本公告发布之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；本公告自2024年1月10日至2024年1月23日在征收土地涉及的街镇和被征地村予以张贴，同步在丰台区人民政府门户网站发布

特此公告

去年年底，北京市发改委发布《关于丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目重新核准延期的批复》

关于丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区

改造土地开发项目

重新核准延期的批复

北京中筑鑫盛置业有限公司：

你单位《关于辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目核准延期的请示》（鑫盛〔2023〕037号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于辛庄村I区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2021〕0017号）、《关于辛庄村Ⅰ棚户区改造土地开发项目“多规合一”有效性征求意见函的回复意见》（京规自丰函〔2023〕2094号）等相关文件，经研究，同意你单位继续实施丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目。市发展改革委《关于丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目重新核准的批复》（京发改[核]〔2021〕257号）有效期延长至2024年12月29日。其他相关事宜仍按《关于丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目重新核准的批复》（京发改[核]〔2021〕257号）文件执行。

请据此办理相关手续。

北京市发展和改革委员会
2023年12月27日

据了解，2021年12月份，北京市发改委发布《关于丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目重新核准的批复》

北京中筑鑫盛置业有限公司：

你单位《关于丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目重新核准的请示》（中筑鑫盛〔2021〕50号）收悉。根据《关于辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2021〕0017号）等相关文件，经研究，同意北京中筑鑫盛置业有限公司继续实施丰台区辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区长辛店镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积199177平方米，其中规划建设用地125825平方米，代征道路用地36418平方米，代征绿化用地36934平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为147670平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、教育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作、回迁安置房及配套建设。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为187689万元，所需资金全部由北京中筑鑫盛置业有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年,在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
2021年12月30日

辛庄村Ⅰ区棚户区改造土地开发项目，是一项农民回迁安置惠民工程，由城市更新集团所属曙晨监理公司作为监理单位。该项目位于丰台区北宫镇辛庄村，东、南至规划长辛店北二十四路，西至规划长辛店北二十五路及长辛店北二十四路，北至规划长辛店北四路及芦井路，总建筑面积23.3万平方米，共36栋住宅楼，涉及居住户（套）数1596户。

辛庄村棚户区改造安置房建成后能够满足村民的回迁需求，安置房建设的同时，同步配套社区综合服务、市政公用设施、幼儿园、医疗卫生设施等街区级、社区级居住公共服务设也将同步进行。

随着拆迁工作及回迁安置房的启动

周边配套也越来越完善

此次项目的建成将为周边居民

提供“满格电力”~

期待看到更多的好消息！

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来源：北京日报、北京丰台、辛庄村、北京市规划和自然资源委员会、北京发改委、北京市公共资源交易服务平台