容积率仅1.1？中海丰台辛庄村，设计方案公示
admin
2023-11-19 13:03:42
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昨天，由中海摘得的丰台北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06-1地块，规划设计方案出炉咯~
按照规划，项目拟建设内容为住宅及配套设施，总建筑面积约105981平方米，其中地上建筑面积约57801平方米，地下建筑面积约48180平方米。
控高12米，容积率极低，仅1.1，绿地率35%，大概率做低密改善~
有关指标以最终审批为准
地块在上个月由中海以33.8亿底价摘得，指导价6.4万/平（浮动10%）。
位于五至六环之间，邻近北宫桥，东侧约3公里为2021年集中供地项目「熙悦晴翠」，网签价约6.3万/平。
医疗方面，有张郭庄村卫生服务站、中国北方车辆研究所职工医院、北京燕都中西结合医院、北京中医药大学东方医院、首都医科大学附属北京朝阳医院西院。
教育方面，周边有张郭庄幼儿园、北京二七车辆厂幼儿园、长辛店中心小学、槐树岭学校，以及将新建的北京十中槐树岭校区。
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